ユアコート入間四季の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.03
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市扇町屋4丁目4
- 交通
- 西武池袋線「入間市駅」徒歩24分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート入間四季の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートイルマシキノオカ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 扇町屋4丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市扇町屋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の入間市駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートバイパス小谷田店内出張所(ATM) (600 m)
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- JAいるま野本店 (908 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 サイオス出張所 無人ATM (968 m)
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- ローソン 入間高倉四丁目店 (937 m)
- ミニストップ 入間豊岡4丁目店 (987 m)
- スーパー5件
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- トライアルサイオス入間店 (979 m)
- 学校/教育施設4件
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- 公共施設/機関7件
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- 埼玉県 警察署 狭山警察署 豊岡交番 (129 m)
- 入間市立 扇町屋公民館 (458 m)
- 入間市立 中央公民館 (647 m)
- 入間市立 久保稲荷公民館 (804 m)
- 埼玉西部消防局入間消防署 (832 m)
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- 病院/医療10件
- よしの接骨院 (115 m)
- 吉原歯科医院 (131 m)
- 入間ゆめクリニック (151 m)
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- おおぎこども園 (470 m)
- 入間市立高倉保育所 (642 m)
- めぐみ幼稚園 (666 m)
- いるま幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート入間四季の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート入間四季の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,131万～3,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より18.9% 低い↓ 埼玉県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユアコート入間四季の丘の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユアコート入間四季の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート入間四季の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1億2,500万円です。専有面積は約69㎡〜約172㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約87万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.7％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート入間四季の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,463.1万円 | 17.2万円 |
| 3階 | 1,598.3万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 1,463.9万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,708万円 | 20.3万円 |
| 6階 | 1,577.5万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,790万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,467.9万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.6万円 | 20.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,600万円 | 34.6万円 |
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ユアコート入間四季の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 84.18㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 84.18㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年11月 | 7.8万円 | 4LDK | 80.5㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.5㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年8月 | 7.2万円 | 2LDK | 67.3㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユアコート入間四季の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 67.3㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 97.32㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 75.16㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 97.32㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 78.83㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 97.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 75.0㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 78.83㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 172.04㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 71.45㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 97.32㎡ / 南西 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 73.59㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 97.39㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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