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ウィズ浦和コンフォートレジデンス

★★★★☆4.02 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩27分
築年数
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンクレスト浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
  • 売出し中

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レリア浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7
  • 2件 売出し中

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デュアルタイムズ浦和高砂

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
  • 2件 売出し中

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バージュアル浦和イースト

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
  • 売出し中

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ダイアパレス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
  • 売出し中

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ポレスター浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10
  • 3件 売出し中

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ヴィルヌーブ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11
  • 売出し中

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エトワール浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ヴィラシティ浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4
  • 1件 売出し中

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浦和パークハウス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より53.3% 高い↑
さいたま市緑区の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 911位
さいたま市緑区
92棟中 8位
原山
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィズ浦和コンフォートレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.5万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,900万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2016年1月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2015年12月2,380万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)西-
2013年11月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2013年10月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK76.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年6月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年4月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
70.26㎡ / 西
2階
3階11.0万円〜12.2万円
76.0㎡ / 南西
4階12.7万円〜14.0万円
85.29㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
70.26㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
80.41㎡ / 西
7階11.2万円〜12.4万円
76.0㎡ / 南西
8階11.3万円〜12.5万円
76.0㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(埼玉県)

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの売却のご相談

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩27分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズウラワコンフォートレジデンス管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山4丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒336-0931管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (334 m)
    • 浦和原山郵便局 (506 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (712 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (985 m)
  • 公園10件
    • 原山1丁目公園 (134 m)
    • 小太田公園 (187 m)
    • 原山南公園 (194 m)
    • 原山4丁目公園 (245 m)
    • 原山公園 (418 m)
    • 原山4丁目第一公園 (565 m)
    • 道祖土4丁目第一公園 (594 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (613 m)
    • 不動谷第二公園 (651 m)
    • 駒場運動公園 (751 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (389 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (602 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (716 m)
    • ローソン 浦和中尾店 (827 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (941 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (121 m)
    • ヤオコー 浦和中尾店 (943 m)
    • サミットストア 太田窪店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立原山小学校 (486 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (530 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (702 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (723 m)
    • さいたま市立原山中学校 (735 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (817 m)
    • さいたま看護専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 薬師会館 (85 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (499 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (509 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (510 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (529 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (969 m)
    • さいたま市緑区役所 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科クリニック (161 m)
    • リバース・カイロプラクティック治療室 (163 m)
    • 川上薬店 (208 m)
    • ぱるサンピア浦和 (230 m)
    • 原田医院 (246 m)
    • 内田接骨院 (247 m)
    • 浦和東訪問看護ステーション (281 m)
    • げんきネクスト浦和原山 (306 m)
    • 介護老人保健施設尚和園アンシャンテ (322 m)
    • 尚和園 デイサービスセンター (322 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さいたま市立原山保育園 (152 m)
    • 原山幼稚園 (217 m)
    • エンゼル乳幼児園 (541 m)
    • ふらっと保育園 (672 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (758 m)
    • いちご南保育園 (849 m)
    • るい保育園 (863 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (967 m)
    • 椎の実保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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