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ウィズ浦和コンフォートレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

相場価格34万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,520万円 〜 2,780万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴122019年01月09日更新
賃料相場11万 〜 14.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89

472人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩27分
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの販売中の中古物件

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩27分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズウラワコンフォートレジデンス管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山4丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒336-0931管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (334 m)
    • 浦和原山郵便局 (506 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (712 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (985 m)
  • 公園10件
    • 原山1丁目公園 (134 m)
    • 小太田公園 (187 m)
    • 原山南公園 (194 m)
    • 原山4丁目公園 (245 m)
    • 原山公園 (418 m)
    • 原山4丁目第一公園 (565 m)
    • 道祖土4丁目第一公園 (594 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (613 m)
    • 不動谷第二公園 (651 m)
    • 駒場運動公園 (751 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (389 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (602 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (716 m)
    • ローソン 浦和中尾店 (827 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (941 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (121 m)
    • ヤオコー 浦和中尾店 (943 m)
    • サミットストア 太田窪店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立原山小学校 (486 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (530 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (702 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (723 m)
    • さいたま市立原山中学校 (735 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (817 m)
    • さいたま看護専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 薬師会館 (85 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (499 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (509 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (510 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (529 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (969 m)
    • さいたま市緑区役所 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科クリニック (161 m)
    • リバース・カイロプラクティック治療室 (163 m)
    • 川上薬店 (208 m)
    • ぱるサンピア浦和 (230 m)
    • 原田医院 (246 m)
    • 内田接骨院 (247 m)
    • 浦和東訪問看護ステーション (281 m)
    • げんきネクスト浦和原山 (306 m)
    • 介護老人保健施設尚和園アンシャンテ (322 m)
    • 尚和園 デイサービスセンター (322 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さいたま市立原山保育園 (152 m)
    • 原山幼稚園 (217 m)
    • エンゼル乳幼児園 (541 m)
    • ふらっと保育園 (672 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (758 m)
    • いちご南保育園 (849 m)
    • るい保育園 (863 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (967 m)
    • 椎の実保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの簡易査定

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より33.9% 高い↑
埼玉県の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6194棟中 1866位
さいたま市緑区
94棟中 15位
原山
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィズ浦和コンフォートレジデンスの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

売買価格相場の未来予想

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,520万〜2,780万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ウィズ浦和コンフォートレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2018年11月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2018年8月2,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)西-
2018年8月2,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.8万円4LDK80.41㎡29.6万円14.8万円6〜10
2018年12月14.8万円4LDK80.41㎡29.6万円14.8万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK70.26㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
70.26㎡ / 西
2階
3階11.6万〜12.8万円
76.0㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
85.29㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
85.29㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
70.26㎡ / -
12万〜13.3万円
80.41㎡ / 西
6階12.7万〜14.1万円
80.41㎡ / 南
7階11.8万〜13.1万円
76.0㎡ / 南西
8階11.9万〜13.2万円
76.0㎡ / 南西

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2,180万円

2LDK/56.23㎡

さいたま市浦和区東仲町

モンレーヴ浦和岸町の間取り

モンレーヴ浦和岸町

4,680万円

3LDK/75.58㎡

さいたま市浦和区岸町7丁目

エトワール浦和の間取り

エトワール浦和

1,280万円

1K/17.36㎡

さいたま市浦和区常盤1丁目

エクセレントプレイス浦和岸町の間取り

エクセレントプレイス浦和岸町

4,980万円

3LDK/70.02㎡

さいたま市浦和区岸町7丁目

ライフステージ浦和常盤公園の間取り

ライフステージ浦和常盤公園

4,280万円

3LDK/68.36㎡

さいたま市浦和区常盤1丁目

コスモ浦和フェアステージの間取り

コスモ浦和フェアステージ

2,880万円

3LDK/59.47㎡

さいたま市浦和区本太2丁目

セザール浦和常盤公園の間取り

セザール浦和常盤公園

3,580万円

3LDK/66.58㎡

さいたま市浦和区常盤1丁目

バージュアル浦和ウエストの間取り

バージュアル浦和ウエスト

1,790万円

1K/23.49㎡

さいたま市南区別所1丁目

イトーピア浦和常盤の間取り

イトーピア浦和常盤

3,780万円

3LDK/77.52㎡

さいたま市浦和区常盤2丁目

ヴェレーナグラン浦和仲町の間取り

ヴェレーナグラン浦和仲町

4,980万円

3LDK/65.51㎡

さいたま市浦和区仲町3丁目

ルネステージ浦和の間取り

ルネステージ浦和

3,780万円

3LDK/76.5㎡

さいたま市南区大谷場1丁目

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