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エンゼルハイム浦和花月

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴57件更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

218人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム浦和花月の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンゼルハイム浦和花月の基本情報

エンゼルハイム浦和花月は、日榮建設工業によって1989年04月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,906万～2,432万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムウラワカゲツ管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 さいたま市緑区 大字中尾292-2管理形態委託
郵便番号〒336-0932管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日榮建設工業バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区大字中尾に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩35分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (297 m)
    • セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (312 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (334 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和中尾店 共同出張所 (551 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (591 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 緑区役所出張所 無人ATM (655 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (764 m)
    • 埼玉縣信用金庫大東支店 (938 m)
  • 公園10件
    • 不動谷第二公園 (188 m)
    • 道祖土4丁目第一公園 (286 m)
    • 不動谷公園 (378 m)
    • 原山公園 (439 m)
    • 小太田公園 (449 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (506 m)
    • 駒前ふれあい公園 (519 m)
    • 原山4丁目第一公園 (530 m)
    • 原山4丁目公園 (543 m)
    • 駒前第二公園 (547 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (311 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (474 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾バイパス店 (721 m)
    • ローソン さいたま大谷口店 (775 m)
    • ファミリーマート さいたま中尾店 (795 m)
    • ファミリーマート TKSさいど店 (978 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 浦和花月店 (95 m)
    • 株式会社ロピア浦和クイズゲート店 (313 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (523 m)
    • ヤオコー 浦和中尾店 (557 m)
    • コープみらい 浦和東店 (619 m)
    • アコレ 浦和さいど店 (861 m)
    • ビッグ・エー 三室店 (929 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立東浦和中学校 (617 m)
    • さいたま看護専門学校 (620 m)
    • さいたま市立中尾小学校 (713 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (807 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (921 m)
    • さいたま市立原山小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (356 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (356 m)
    • 薬師会館 (543 m)
    • さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (640 m)
    • さいたま市緑区役所 (659 m)
    • さいたま市役所 プラザイースト (767 m)
    • さいたま市立東浦和図書館 (767 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (818 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (826 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 花月接骨院 (138 m)
    • 尚和園 デイサービスセンター (142 m)
    • 共済病院 (153 m)
    • げんきネクスト浦和原山 (185 m)
    • 医療法人博仁会共済病院 (200 m)
    • 岩間こどもクリニック (206 m)
    • 浦和リハビリセンター (224 m)
    • なかお歯科医院 (280 m)
    • 槙原歯科 (318 m)
    • グリーン歯科クリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • エンゼル乳幼児園 (283 m)
    • 原山幼稚園 (431 m)
    • さいたま市立原山保育園 (629 m)
    • るい保育園 (679 m)
    • さいたま市立尾間木保育園 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム浦和花月の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム浦和花月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,906万～2,432万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より2.5% 低い↓
埼玉県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3565位
さいたま市緑区
97棟中 53位
大字中尾
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム浦和花月の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円

  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼルハイム浦和花月の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エンゼルハイム浦和花月の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,280万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,580万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2025年2月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)北西-
2025年2月2,480万円-4〜03DK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2025年1月2,580万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年1月2,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南西済

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋78.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋63.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム浦和花月の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,205万円（20.6万円）
61〜70㎡38件1,961.3万円（31.1万円）
71〜80㎡7件1,505.7万円（20.3万円）

エンゼルハイム浦和花月の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,961.3万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム浦和花月の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,470.5万円22万円
2階〜3階1,313.3万円22.6万円
4階1,537.9万円24.4万円
5階2,542.7万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,285万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,883.9万円30.3万円
4LDK/4SLDK等1,505.7万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,117.5万円34.1万円
西1,448.6万円21.3万円

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エンゼルハイム浦和花月の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月7.0万円3LDK63.0㎡7.0万円-1〜5西
2019年7月7.0万円3LDK63.0㎡7.0万円-1〜5西
2019年6月7.5万円3LDK63.0㎡7.5万円-1〜5西
2019年5月7.5万円3LDK63.0㎡7.5万円-1〜5西
2019年4月7.5万円3LDK63.0㎡7.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム浦和花月の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
63.0㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
63.0㎡ / 南		7.6万〜8万円
74.2㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
74.2㎡ / 北西
3階6.9万〜7.2万円
63.0㎡ / 南西
4階6.9万〜7.2万円
63.0㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
63.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エンゼルハイム浦和花月へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンゼルハイム浦和花月周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイホーム浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩33分
さいたま市緑区原山3丁目

1,180万〜2,490万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

コスモ浦和原山

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩32分
さいたま市緑区原山4丁目

1,080万〜2,480万円

66㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレス浦和駒場公園

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
さいたま市緑区道祖土4丁目

1,500万〜3,090万円

57㎡〜90㎡
NO IMAGE

セザール浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩31分
さいたま市緑区原山4丁目

880万〜1,799万円

35㎡〜62㎡
NO IMAGE

コスモ浦和原山ウエストウイング

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩33分
さいたま市緑区原山3丁目

1,070万〜2,190万円

72㎡
NO IMAGE

藤和浦和コープ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩30分
さいたま市緑区原山4丁目

1,080万〜2,830万円

67㎡〜81㎡

エンゼルハイム浦和花月周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム川口第5

エンゼルハイム川口第5

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩22分
川口市朝日6丁目

1,290万〜2,320万円

57㎡〜73㎡
東川口パークホームズ

東川口パークホームズ

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩11分
川口市東川口4丁目

1,180万〜3,100万円

55㎡〜82㎡
武蔵野ベルハイツ川口

武蔵野ベルハイツ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市川口5丁目

680万〜1,480万円

32㎡〜36㎡
NO IMAGE

コスモ朝霞台パークフォルム

東武東上線「朝霞台駅」徒歩20分
朝霞市泉水2丁目

1,980万〜3,180万円

67㎡〜96㎡
NO IMAGE

コスモ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
さいたま市緑区東浦和2丁目

1,490万〜3,000万円

59㎡〜78㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町3丁目

1,350万〜4,980万円

55㎡〜93㎡

エンゼルハイム浦和花月の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。