サーパス東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1762-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒガシウラワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大間木1762-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0923 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (408 m)
- 川口信用金庫東浦和駅前支店 (685 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (764 m)
- ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 青木信用金庫神根支店 (887 m)
- 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (948 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (998 m)
- 公園8件
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- 神根公園 (684 m)
- 東浦和南公園 (690 m)
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- 大間木公園 (768 m)
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- 井沼方公園 (935 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和大間木店 (249 m)
- ミニストップ 東浦和店 (387 m)
- セブンイレブン 川口在家町店 (398 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 埼玉協同病院店 (580 m)
- ローソン 道合店 (712 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (765 m)
- ファミリーマート 川口道合西店 (778 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (837 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (879 m)
- セブンイレブン 東浦和駅前店 (904 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 東浦和店 (134 m)
- マルヒロ (263 m)
- ヨークマート 柳崎店 (415 m)
- ダイエー グルメシティ東浦和店 (691 m)
- グルメシティ 東浦和店 (702 m)
- マルエツ 柳崎店 (777 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (783 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (961 m)
- 学校/教育施設8件
- 川口短期大学 (326 m)
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- 埼玉学園大学 (394 m)
- 埼玉県立川口北高校 (436 m)
- 川口市立在家小学校 (453 m)
- 川口市立北中学校 (557 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (728 m)
- 川口市立柳崎小学校 (822 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉学園大学情報メディアセンター (405 m)
- 川口市立 芝北公民館 (629 m)
- 川口市立 神根西公民館 (642 m)
- 川口市役所 北スポーツセンター (642 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (714 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (714 m)
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (760 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (760 m)
- 埼玉県柳根排水機場 (920 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 (961 m)
- 病院/医療10件
- いい介護ヘルパーステーション (133 m)
- 飯島接骨院名倉堂 (254 m)
- ケアリンク北園 (256 m)
- しまナーシングホーム木曽呂 (284 m)
- 沢近医院 (300 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・東浦和2 (335 m)
- 遊佐歯科クリニック (356 m)
- 柿沼歯科医院 (415 m)
- ライフドリームさいたま緑 (446 m)
- しみず整形外科クリニック (535 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 川口幼稚園 (437 m)
- よつば保育園 (574 m)
- 川口市立芝北保育所 (631 m)
- 川口市立根岸北保育所 (727 m)
- インフィニティ保育室 (758 m)
- チャイルドルーム保育室 (906 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (927 m)
- 川口ふたば幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,229万～2,748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より2.8% 低い↓ 埼玉県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス東浦和の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 100.9万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-24.64％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス東浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 107件 | 2,022.4万円（27万円） |
サーパス東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,022.4万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,969.3万円 | 26.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,069.4万円 | 27.4万円 |
| 5階 | 2,274.4万円 | 30.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,926.4万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,695.7万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,079.6万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,102万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,841.2万円 | 24.3万円 |
| 東 | 2,208.2万円 | 29.8万円 |
サーパス東浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10.4万円 | 2LDK | 74.09㎡ | 10.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 10.4万円 | 2LDK | 74.09㎡ | 10.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 74.09㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.4万円 | 2LDK | 74.09㎡ | 10.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 74.09㎡ | 8.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 90.05㎡ / - | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 73.17㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 75.0㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 75.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 74.6㎡ / 東 | 12.2万〜12.9万円 88.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 74.09㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 74.09㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 77.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
