サンライフ東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目6-20
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフヒガシウラワ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和1丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 武蔵野銀行東浦和支店 (72 m)
- JAさいたま東浦和支店 (282 m)
- ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (345 m)
- 川口信用金庫東浦和駅前支店 (419 m)
- ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (784 m)
- 埼玉縣信用金庫大間木支店 (915 m)
- 公園10件
- 東谷公園 (122 m)
- 東浦和中央公園 (179 m)
- 井沼方公園 (216 m)
- 東浦和南公園 (348 m)
- 馬堤緑地 (437 m)
- 馬堤公園 (439 m)
- 大間木氷川神社3号緑地用地 (453 m)
- 大北公園 (474 m)
- 吉場公園 (523 m)
- 井沼方南公園 (611 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (83 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (270 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (280 m)
- セブンイレブン 東浦和駅前店 (289 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (307 m)
- ファミリーマート 東浦和5丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (362 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 東浦和3丁目店 (425 m)
- ミニストップ 東浦和店 (657 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (206 m)
- マックスバリュエクスプレス 大牧店 (402 m)
- グルメシティ 東浦和店 (453 m)
- ダイエー グルメシティ東浦和店 (457 m)
- サミットストア 東浦和店 (587 m)
- ヨークマート 柳崎店 (773 m)
- マルヒロ (979 m)
- 学校/教育施設10件
- あった介護東 (154 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (306 m)
- さいたま市立尾間木中学校 (616 m)
- さいたま市立尾間木小学校 (667 m)
- ハッピーテラス東浦和教室 (715 m)
- 尾間木学童クラブ (763 m)
- 向ひまわり学童保育 (801 m)
- 川口市立柳崎小学校 (812 m)
- 浦和明の星女子中学・高等学校 (854 m)
- 学校法人明の星学園法人事務局 (855 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (378 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (379 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (640 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (909 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (912 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (919 m)
- 川口市立 芝北公民館 (947 m)
- 浦和東警察署 (989 m)
- 病院/医療10件
- フリージア歯科クリニック (47 m)
- サポートゆず (64 m)
- 大谷歯科クリニック (137 m)
- みねぎし歯科クリニック (142 m)
- 高橋内科クリニック (183 m)
- はまわき歯科 (194 m)
- れんげ訪問看護リハビリステーション (244 m)
- かねこウィメンズクリニック (255 m)
- 東浦和整骨院 (265 m)
- 東浦和おか歯科・矯正歯科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズワールドまあれ 西館 (194 m)
- チャイルドルーム保育室 (350 m)
- インフィニティ保育室 (364 m)
- 東浦和たいよう保育園 (427 m)
- 野の花保育園 (549 m)
- 東浦和みどり保育園 (671 m)
- 向こころ保育園 (780 m)
- 浦和明の星幼稚園 (792 m)
- よつば保育園 (847 m)
- 第2東浦和みどり保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,797万～2,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より13.4% 低い↓ 埼玉県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ東浦和の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-52.54％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋29.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ東浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,686.7万円（41.2万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,195.5万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,253.3万円（27.8万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,118.5万円（32.7万円） |
サンライフ東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,195.5万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ東浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市緑区東浦和の売買相場 | サンライフ東浦和のあるさいたま市緑区東浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.99%下落（-718.7万円）、前年比で−15.93%下落（-431.3万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市緑区の売買相場 | サンライフ東浦和のあるさいたま市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.74%上昇（＋20.6万円）、前年比で−3.63%下落（-106.5万円）しています。 |
| 東浦和駅の売買相場 | サンライフ東浦和のある最寄りの東浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落（-54万円）、前年比で−4.45%下落（-108.9万円）しています。 |
サンライフ東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,145.6万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,743万円 | 39.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,082.4万円 | 42.9万円 |
| 7階 | 2,196.7万円 | 30.6万円 |
| 8階 | 3,118.5万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,766.7万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,576.3万円 | 34.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,022.2万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,473万円 | 33.6万円 |
サンライフ東浦和の売却のご相談
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サンライフ東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 71.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 71.86㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 71.86㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 81.15㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 65.19㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 81.15㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 71.86㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 71.86㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 71.86㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 81.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 71.86㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 95.33㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 95.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
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