ステイツ東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツヒガシウラワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和5丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいたま東浦和支店 (266 m)
- 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (272 m)
- ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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- 青木信用金庫尾間木支店 (742 m)
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- 公園10件
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- 梅所第一公園 (597 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 東浦和7丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 東浦和5丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 東浦和駅前店 (344 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (383 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (403 m)
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (519 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (533 m)
- セブンイレブン 東浦和3丁目店 (581 m)
- ミニストップ 東浦和店 (817 m)
- セブンイレブン さいたま大牧店 (821 m)
- スーパー4件
- マックスバリュエクスプレス 大牧店 (142 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (358 m)
- グルメシティ 東浦和店 (496 m)
- ダイエー グルメシティ東浦和店 (507 m)
- 学校/教育施設9件
- 浦和明の星女子中学・高等学校 (332 m)
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- ハッピーテラス東浦和教室 (490 m)
- あった介護東 (498 m)
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- さいたま市立尾間木中学校 (596 m)
- さいたま市立尾間木小学校 (678 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (682 m)
- 尾間木学童クラブ (905 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (455 m)
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (456 m)
- さいたま市役所 大牧放課後児童クラブ (620 m)
- 浦和東警察署 (645 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム ホームステーション らいふ東浦和 (88 m)
- 舟田クリニック (100 m)
- カムカムデンタルクリニック (113 m)
- おおしま歯科クリニック (162 m)
- だるまさんクリニック (186 m)
- だいそう訪問看護リハビリステーション 東浦和 (207 m)
- しもむら内科クリニック (210 m)
- れんげ訪問看護リハビリステーション (294 m)
- 東浦和整骨院 (295 m)
- こばやし歯科 (311 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 東浦和たいよう保育園 (274 m)
- 浦和明の星幼稚園 (281 m)
- チャイルドルーム保育室 (309 m)
- 第2東浦和みどり保育園 (386 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (398 m)
- インフィニティ保育室 (465 m)
- 東浦和みどり保育園 (505 m)
- 野の花保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～3,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より28.1% 高い↑ 埼玉県の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ東浦和の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.34％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ東浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,890万円（27.7万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 2,178.4万円（30万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,150万円（25.5万円） |
ステイツ東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,178.4万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,938.5万円 | 27.1万円 |
| 2階 | 2,820万円 | 39.1万円 |
| 3階 | 2,363.8万円 | 31.8万円 |
| 4階 | 2,334.3万円 | 31.8万円 |
| 5階 | 2,325万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,150.4万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,850万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,159万円 | 29.9万円 |
| 東 | 2,230万円 | 29.1万円 |
ステイツ東浦和の売却のご相談
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ステイツ東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 67.41㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.01㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.01㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 71.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 72.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 71.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 71.01㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 85.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
