セントレー浦和第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目8-3
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントレー浦和第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレーウラワダイサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東大門2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0964 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ユーディケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和美園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- JAさいたま大門支店 (601 m)
- ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 川口信用金庫東川口支店 (880 m)
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (892 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内第2出張所(ATM) (934 m)
- 公園10件
- 外町西公園 (77 m)
- 外町東公園 (236 m)
- 大門坂下公園 (243 m)
- 大門1丁目緑地 (317 m)
- 浦和東部第二地区10号街区公園 (425 m)
- 伝右川右岸緑地 (452 m)
- 戸塚柳緑地第2 (739 m)
- 浦和東部第二地区9号公園 (796 m)
- 大門東裏公園 (834 m)
- 浦和東部第二地区8号公園 (872 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま東大門2丁目店 (110 m)
- ファミリーマート TKS東大門店 (161 m)
- ローソン 東川口四丁目店 (461 m)
- ローソン 大門小入口店 (533 m)
- セブンイレブン 東川口4丁目店 (650 m)
- ローソン さいたま岩槻釣上新田店 (775 m)
- ミニストップ 東川口3丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (971 m)
- スーパー2件
- ダイエー 東川口店 (822 m)
- 西友 東川口店 (895 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立美園南中学校 (375 m)
- さいたま市立大門小学校 (623 m)
- 川口市立戸塚北小学校 (760 m)
- あいう園ひふみ放課後児童クラブ (773 m)
- さいたま市立美園小学校 (861 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり診療所 (239 m)
- フルヤ歯科クリニック (287 m)
- 平井こどもクリニック (361 m)
- 裕木歯科クリニック (392 m)
- 金谷歯科クリニック (556 m)
- 北村医院 (568 m)
- 周東医院 (569 m)
- きくち歯科クリニック (588 m)
- イリーゼ浦和大門 (604 m)
- ほしあい眼科 (611 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚のぞみ保育園 (233 m)
- ステラさいたま大門保育園 (590 m)
- 大門幼稚園 (726 m)
- フォーマザー保育園第2分園 (760 m)
- 浦和美園ウイングシティ保育園 (775 m)
- フォーマザー保育園 (827 m)
- フォー・マミー保育園 (829 m)
- あいう園美園浦和美園駅前保育園 (937 m)
- あいう園美園 (957 m)
- みんなの保育園 東川口 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレー浦和第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレー浦和第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,256万～3,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より1.0% 高い↑ 埼玉県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー浦和第3の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントレー浦和第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレー浦和第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜3,599万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.76％下落しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレー浦和第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 156件 | 2,367.2万円（33.5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,042万円（33.5万円） |
セントレー浦和第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,367.2万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セントレー浦和第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市緑区東大門の売買相場 | セントレー浦和第3のあるさいたま市緑区東大門の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.84%下落（-24.8万円）、前年比で−11.63%下落（-387.2万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市緑区の売買相場 | セントレー浦和第3のあるさいたま市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.74%上昇（＋20.6万円）、前年比で−3.63%下落（-106.5万円）しています。 |
| 東川口駅の売買相場 | セントレー浦和第3のある最寄りの東川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.49%上昇（＋72.5万円）、前年比で−5.04%下落（-158.1万円）しています。 |
セントレー浦和第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,334.2万円 | 33.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,392.8万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 2,179.6万円 | 29.4万円 |
| 6階 | 2,646.3万円 | 37.7万円 |
| 7階 | 1,975万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,356.6万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,050万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.4万円 | 33.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,970万円 | 26.6万円 |
セントレー浦和第3の売却のご相談
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セントレー浦和第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー浦和第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 71.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 70.2㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 90.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 70.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.6万〜10万円 70.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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