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ダイアパレス浦和駒場公園

★★★☆☆3.6 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
築年数
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス浦和駒場公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

レリア浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7
  • 2件 売出し中

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デュアルタイムズ浦和高砂

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
  • 2件 売出し中

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バージュアル浦和イースト

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
  • 5件 売出し中

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ダイアパレス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ浦和2番館

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26
  • 売出し中

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ポレスター浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10
  • 3件 売出し中

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ヴィルヌーブ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11
  • 売出し中

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エトワール浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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ヴィラシティ浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-4
  • 1件 売出し中

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浦和パークハウス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11
  • 売出し中

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エクセレントプレイス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス浦和駒場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より13.7% 低い↓
さいたま市緑区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6243棟中 3511位
さいたま市緑区
93棟中 48位
道祖土
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス浦和駒場公園の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス浦和駒場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)
2017年9月2,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,198万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ダイアパレス浦和駒場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年12月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年11月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年10月9.9万円2SDK64.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年9月9.9万円2SDK64.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年8月9.9万円2SLDK64.3㎡9.9万円-1〜5南東
2016年7月9.9万円2SLDK64.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス浦和駒場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
64.3㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
90.26㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
63.21㎡ / 東
3階8.9万円〜9.8万円
64.3㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
75.13㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
63.21㎡ / 東
5階10.5万円〜11.6万円
75.13㎡ / -
6階8.8万円〜9.7万円
64.3㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
71.67㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
90.26㎡ / 南東
7階10.9万円〜12.1万円
75.33㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
72.85㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
90.26㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(埼玉県)

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ダイアパレス浦和駒場公園の基本情報

埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩35分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス浦和駒場公園(ダイアパレスウラワコマバコウエン)管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市緑区 道祖土4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒336-0907管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (380 m)
    • ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (627 m)
    • 埼玉縣信用金庫大東支店 (629 m)
    • ファミリーマートTKSさいど 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (743 m)
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    • ファミリーマート TKSさいど店 (664 m)
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    • セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (810 m)
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    • セブンイレブン さいたま三室店 (891 m)
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    • さいたま看護専門学校 (382 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (664 m)
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    • 共済病院 (327 m)
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