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ダイアパレス浦和駒場公園

★★★☆☆3.6 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス浦和駒場公園の販売中の中古物件

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ダイアパレス浦和駒場公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より8.2% 低い↓
埼玉県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 3558位
さいたま市緑区
94棟中 52位
道祖土
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の売買価格相場

  • ダイアパレス浦和駒場公園の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ダイアパレス浦和駒場公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス浦和駒場公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2018年4月1,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2018年3月1,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2018年3月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2018年2月1,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ダイアパレス浦和駒場公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円3LDK75.13㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年12月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年11月10.6万円3LDK71.67㎡21.2万円10.6万円6〜10-
2016年10月9.9万円2SDK64.3㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス浦和駒場公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
64.3㎡ / 東
12万〜13.3万円
90.26㎡ / -
2階8.4万〜9.3万円
63.21㎡ / 東
3階8.8万〜9.8万円
64.3㎡ / -
10.3万〜11.4万円
75.13㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
63.21㎡ / 東
5階10.7万〜11.8万円
75.13㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
64.3㎡ / 東
10万〜11.1万円
71.67㎡ / -
12.7万〜14万円
90.26㎡ / 南東
7階10.8万〜12万円
75.13㎡ / 南
8階10.5万〜11.7万円
72.85㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
90.26㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(埼玉県)

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ダイアパレス浦和駒場公園の基本情報

埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩35分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスウラワコマバコウエン管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 さいたま市緑区 道祖土4丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒336-0907管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩35分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (380 m)
    • ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 川口信用金庫浦和中尾支店 (627 m)
    • 埼玉縣信用金庫大東支店 (629 m)
    • ファミリーマートTKSさいど 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (743 m)
    • 浦和三室郵便局 (860 m)
    • 浦和中尾郵便局 (927 m)
    • 浦和原山郵便局 (947 m)
  • 公園10件
    • 道祖土4丁目第一公園 (28 m)
    • 不動谷公園 (187 m)
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    • 不動谷第二公園 (457 m)
    • 小太田公園 (460 m)
    • 西宿公園 (643 m)
    • 駒前第二公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (399 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート TKSさいど店 (664 m)
    • ローソン 浦和中尾店 (693 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (701 m)
    • ローソンストア100 浦和さいど店 (785 m)
    • セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (810 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾バイパス店 (853 m)
    • セブンイレブン さいたま三室店 (891 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい 浦和東店 (410 m)
    • アコレ 浦和さいど店 (558 m)
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (562 m)
    • ヤオコー 浦和中尾店 (824 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま看護専門学校 (382 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (563 m)
    • さいたま市立東浦和中学校 (817 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (844 m)
    • ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (875 m)
    • 三室あおぞら学童保育 (977 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浦和東警察署 中尾交番 (664 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (664 m)
    • 薬師会館 (680 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (707 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (843 m)
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    • 浦和リハビリセンター (95 m)
    • 岩間こどもクリニック (108 m)
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    • 尚和園 デイサービスセンター (317 m)
    • 尚和園 養護老人ホーム (317 m)
    • 医療法人博仁会共済病院 (317 m)
    • 共済病院 (327 m)
    • 槙原歯科 浦和インプラントセンター (373 m)
    • 槙原歯科 (377 m)
    • 花月接骨院 (413 m)
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    • 原山幼稚園 (427 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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