ハイホーム浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
4階、2LDK+S、約67㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 4階, 2LDK+S, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2023年07月11日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 2LDK+S, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩33分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム浦和の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 原山3丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0931 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 東急工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩33分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 クイズゲート浦和 共同出張所 (380 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 クイズゲート浦和出張所 無人ATM (404 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (488 m)
- 川口信用金庫浦和中尾支店 (548 m)
- 青木信用金庫浦和支店 (673 m)
- 埼玉縣信用金庫大東支店 (746 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦和中尾店 共同出張所 (755 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 緑区役所出張所 無人ATM (870 m)
- ミニストップ浦和さいど 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園10件
- 道祖土4丁目第一公園 (102 m)
- 原山公園 (257 m)
- 不動谷公園 (276 m)
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- 小太田公園 (370 m)
- 不動谷第二公園 (388 m)
- 道祖土第一公園 (457 m)
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- 原山4丁目公園 (631 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (240 m)
- セブンイレブン さいたま原山3丁目南店 (277 m)
- ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (423 m)
- セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (461 m)
- ローソン さいたま原山四丁目店 (586 m)
- ファミリーマート TKSさいど店 (776 m)
- セブンイレブン さいたま中尾バイパス店 (852 m)
- セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (928 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (954 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 浦和花月店 (266 m)
- 株式会社ロピア浦和クイズゲート店 (381 m)
- OK(オーケー) 浦和原山店 (469 m)
- コープみらい 浦和東店 (518 m)
- アコレ 浦和さいど店 (679 m)
- ヤオコー 浦和中尾店 (762 m)
- ビッグ・エー 三室店 (849 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま看護専門学校 (496 m)
- さいたま市立道祖土小学校 (599 m)
- さいたま市立東浦和中学校 (787 m)
- 雇用・能力開発機構埼玉センター (797 m)
- さいたま市立中尾小学校 (920 m)
- ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (947 m)
- さいたま市立原山小学校 (970 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和東警察署 中尾交番 (552 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (552 m)
- 薬師会館 (567 m)
- さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (665 m)
- さいたま市立 原山公民館 (672 m)
- ポリテクセンター埼玉 (796 m)
- さいたま市役所 中尾放課後児童クラブ (849 m)
- さいたま市緑区役所 (873 m)
- さいたま市役所 プラザイースト (976 m)
- さいたま市立東浦和図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 岩間こどもクリニック (56 m)
- 浦和リハビリセンター (87 m)
- 尚和園 デイサービスセンター (168 m)
- 医療法人博仁会共済病院 (196 m)
- 共済病院 (204 m)
- げんきネクスト浦和原山 (285 m)
- 花月接骨院 (298 m)
- グリーン歯科クリニック (342 m)
- 槙原歯科 (385 m)
- なかお歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 原山幼稚園 (340 m)
- るい保育園 (474 m)
- エンゼル乳幼児園 (493 m)
- さいたま市立原山保育園 (586 m)
- さいたま市立尾間木保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,653万~2,387万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市緑区の平均より17.8% 低い↓ 埼玉県の平均より25.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約67㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム浦和の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.96%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して+35.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 39件 | 1,685万円(25.2万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,857.1万円(24.5万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 1,787.5万円(21.2万円) |
ハイホーム浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,685万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,779.5万円 | 23.4万円 |
3階〜5階 | 1,637.9万円 | 24.4万円 |
6階 | 1,599万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,931.3万円 | 26万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,700.9万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,648.2万円 | 22.3万円 |
東 | 2,120万円 | 32.2万円 |
ハイホーム浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.69㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.69㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 84.39㎡ / 南 | |
2階 | 8.6万〜9万円 76.72㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 67.18㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 7.6万〜8万円 67.18㎡ / 南 | |
6階 | 7.7万〜8.1万円 67.18㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 67.18㎡ / 南 |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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