パレ東浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-32
- 交通
- JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ東浦和の基本情報
建物・設備
名称 | パレヒガシウラワ | 管理会社 | タケツーライフサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和3丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (64 m)
- セブンイレブン 東浦和3丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (360 m)
- セブンイレブン 東浦和駅前店 (365 m)
- ファミリーマート 東浦和5丁目店 (379 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (404 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (411 m)
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- 病院/医療10件
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- 高橋内科クリニック (185 m)
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- キッズワールドまあれ 西館 (284 m)
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- チャイルドルーム保育室 (416 m)
- インフィニティ保育室 (474 m)
- 東浦和みどり保育園 (543 m)
- 浦和明の星幼稚園 (781 m)
- 第2東浦和みどり保育園 (815 m)
- 向こころ保育園 (832 m)
- あかつき幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,252万~3,118万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市緑区の平均より28.0% 高い↑ 埼玉県の平均より15.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ東浦和の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,180万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2020年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレ東浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 2,300万円(40.4万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,811.4万円(36.8万円) |
パレ東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円(㎡単価40.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレ東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,420万円 | 42.5万円 |
3階〜4階 | 2,090万円 | 36.7万円 |
5階 | 2,811.4万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 40.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,811.4万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,300万円 | 40.4万円 |
西 | 2,880万円 | 37.6万円 |
パレ東浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレ東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 10.7万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 10.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレ東浦和の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 56.95㎡ / 南 | |
2階 | 10.9万〜11.4万円 56.95㎡ / 南東 | |
3階 | 10.9万〜11.5万円 56.95㎡ / 南東 | |
4階 | 10.2万〜10.7万円 53.0㎡ / 南東 | |
5階 | 14.8万〜15.5万円 76.5㎡ / - | |
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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