ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1
- 交通
- JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンスクエアヒガシウラワアトレシアイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和2丁目71-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設、高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 武蔵野銀行東浦和支店 (644 m)
- ファミリーマートさいたま大谷口 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- ファミリーマート東浦和 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (585 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (642 m)
- セブンイレブン 東浦和3丁目店 (660 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (721 m)
- セブンイレブン 東浦和駅南店 (821 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (826 m)
- ファミリーマート 東浦和駅前店 (869 m)
- スーパー5件
- サミットストア 東浦和店 (185 m)
- ジャパンミート 東浦和店 (571 m)
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (813 m)
- マックスバリュエクスプレス 大牧店 (960 m)
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- 尾間木学童クラブ (743 m)
- 川口市立柳崎小学校 (744 m)
- さいたま市立尾間木小学校 (851 m)
- さいたま市立尾間木中学校 (861 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立 東浦和公民館 (39 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (417 m)
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (732 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (907 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (913 m)
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (954 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (955 m)
- 川口市立 芝北公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 宮坂産婦人科クリニック (76 m)
- ゆう歯科クリニック (183 m)
- 居宅介護支援事業所いずみ (233 m)
- デイサービスいずみ東浦和 (233 m)
- ニチイケアセンター大谷口 (234 m)
- うらわイースト歯科 (275 m)
- 荒川歯科医院 (289 m)
- 里村クリニック (296 m)
- アズハイム東浦和 (432 m)
- はしもと歯科 (484 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 向こころ保育園 (362 m)
- 太陽の子大谷口保育園 (420 m)
- あかつき幼稚園 (603 m)
- キッズワールドまあれ 西館 (798 m)
- 野の花保育園 (809 m)
- 東浦和たいよう保育園 (902 m)
- インフィニティ保育室 (936 m)
- よつば保育園 (942 m)
- チャイルドルーム保育室 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,162万~3,288万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市緑区の平均より3.1% 低い↓ 埼玉県の平均より12.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約108㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.67%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して+43.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 30件 | 2,896万円(38.6万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,518.2万円(31.3万円) |
101㎡〜 | 8件 | 3,538.8万円(33.5万円) |
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,896万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,780.8万円 | 37.9万円 |
3階 | 2,891.1万円 | 36.8万円 |
4階 | 2,588万円 | 33.2万円 |
5階 | 3,444万円 | 31.9万円 |
6階 | 3,372.5万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,794.6万円 | 36.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,309万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,899.8万円 | 35.4万円 |
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の売却のご相談
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ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.45㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア東浦和アトレシア1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 71.23㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 90.13㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 11.6万〜12.2万円 80.5㎡ / 南 | ||
4階 | 11.1万〜11.7万円 76.83㎡ / 南 | ||
5階 | 15.4万〜16.2万円 108.06㎡ / 南西 | ||
6階 | 15.1万〜15.8万円 103.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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