ライオンズマンション東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1587-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大間木1587-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0923 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、松栄不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- マルヒロ (385 m)
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- グルメシティ 東浦和店 (413 m)
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- あった介護東 (890 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (467 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (467 m)
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- 病院/医療10件
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- ライフドリームさいたま緑 (327 m)
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- いい介護ヘルパーステーション (336 m)
- 佐々木歯科クリニック (338 m)
- ケアリンク北園 (353 m)
- 沢近医院 (383 m)
- しみず整形外科クリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園7件
- インフィニティ保育室 (464 m)
- よつば保育園 (549 m)
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- 川口市立芝北保育所 (648 m)
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- 川口市立根岸北保育所 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～1,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より24.6% 低い↓ 埼玉県の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション東浦和の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,360万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,590万円（30.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,887.5万円（30.9万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,488.3万円（20.1万円） |
ライオンズマンション東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,887.5万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,572.1万円 | 22.6万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 29万円 |
| 4階 | 1,830万円 | 30.1万円 |
| 5階 | 1,832.5万円 | 30.3万円 |
| 6階 | 1,607.5万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,521.2万円 | 22.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,746.4万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,911.1万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,692万円 | 25.9万円 |
| 東 | 2,580万円 | 39.1万円 |
| 西 | 982.5万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,455万円 | 24.2万円 |
ライオンズマンション東浦和の売却のご相談
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ライオンズマンション東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 75.9㎡ | 10.5万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 75.9㎡ | 10.5万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 75.9㎡ | 10.5万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 75.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 75.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 60.8㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 60.8㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 75.9㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 70.56㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 60.8㎡ / 南西 | 9.2万〜9.7万円 66.01㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 60.5㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 60.5㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 51.85㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 65.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
