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ライオンズマンション東浦和ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴712023年07月10日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

184人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597
交通
  • JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩9分
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東浦和ガーデンの基本情報

ライオンズマンション東浦和ガーデンは、大京によって1997年02月に竣工された総戸数121戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,924万~3,277万円、参考相場単価は36万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシウラワガーデン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市緑区 大字大間木1597管理形態委託
郵便番号〒336-0923管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜11,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (333 m)
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (348 m)
    • 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (613 m)
    • JAさいたま東浦和支店 (668 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (726 m)
    • 川口信用金庫柳崎支店 (839 m)
    • ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 青木信用金庫柳崎支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 大間木附島公園 (66 m)
    • 東浦和南公園 (343 m)
    • 見沼通船堀公園 (541 m)
    • 大間木公園 (573 m)
    • 吉場公園 (595 m)
    • 井沼方公園 (618 m)
    • 東谷公園 (715 m)
    • 大間木氷川神社3号緑地用地 (784 m)
    • 井沼方南公園 (793 m)
    • 東浦和中央公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東浦和店 (61 m)
    • セブンイレブン 浦和大間木店 (329 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (418 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (496 m)
    • ファミリーマート 東浦和駅前店 (535 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 東浦和5丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 川口在家町店 (655 m)
    • ローソン さいたま東浦和二丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (742 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 柳崎店 (331 m)
    • コモディイイダ 東浦和店 (343 m)
    • ダイエー グルメシティ東浦和店 (364 m)
    • グルメシティ 東浦和店 (376 m)
    • マルヒロ (399 m)
    • ビッグ・エー さいたま東浦和店 (616 m)
    • マックスバリュエクスプレス 大牧店 (851 m)
    • マルエツ 柳崎店 (866 m)
    • サミットストア 東浦和店 (967 m)
    • 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (396 m)
    • 川口短期大学 (624 m)
    • 埼玉県立川口北高校 (640 m)
    • 埼玉学園大学 (703 m)
    • 川口市立柳崎小学校 (704 m)
    • 川口市立在家中学校 (712 m)
    • 川口市立在家小学校 (787 m)
    • あった介護東 (830 m)
    • 川口市立北中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (423 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (423 m)
    • 川口市立 芝北公民館 (619 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (665 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (669 m)
    • 埼玉学園大学情報メディアセンター (714 m)
    • 川口市立 神根西公民館 (989 m)
    • 川口市役所 北スポーツセンター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 柿沼歯科医院 (142 m)
    • 佐々木歯科クリニック (295 m)
    • しまナーシングホーム木曽呂 (315 m)
    • 飯島接骨院名倉堂 (318 m)
    • しみず整形外科クリニック (355 m)
    • ケアリンク北園 (365 m)
    • ライフドリームさいたま緑 (371 m)
    • 今野医院 (374 m)
    • 沢近医院 (389 m)
    • 介護付有料老人ホーム みんなの家・東浦和2 (389 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • インフィニティ保育室 (419 m)
    • よつば保育園 (521 m)
    • チャイルドルーム保育室 (572 m)
    • キッズワールドまあれ 西館 (581 m)
    • 川口市立芝北保育所 (626 m)
    • 川口幼稚園 (758 m)
    • 東浦和たいよう保育園 (981 m)
    • 浦和明の星幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東浦和ガーデンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東浦和ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,924万~3,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
119万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市緑区の平均より15.5% 高い↑
埼玉県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2820位
さいたま市緑区
97棟中 32位
大字大間木
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東浦和ガーデンの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション東浦和ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東浦和ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,998万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2023年6月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西
2023年6月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2023年5月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2022年4月2,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.81%下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して+29.22%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション東浦和ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡4件1,809.5万円(33.6万円)
61〜70㎡66件2,025.3万円(30.9万円)
71〜80㎡9件2,058.4万円(29.3万円)

ライオンズマンション東浦和ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,025.3万円(㎡単価30.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション東浦和ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,078.2万円31.8万円
4階〜6階1,859.3万円27.9万円
7階〜8階1,890万円30万円
9階〜10階1,985.5万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,934.6万円30.3万円
3LDK/3SLDK等2,038.1万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,031.1万円31.2万円
北/北東/北西2,380万円36万円

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ライオンズマンション東浦和ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK66.08㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東浦和ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
53.78㎡ / 南東
10万〜10.5万円
70.15㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
73.34㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
66.08㎡ / 南西
3階
4階10万〜10.5万円
66.08㎡ / 南
5階
6階9.6万〜10.1万円
63.84㎡ / 南西
7階9.9万〜10.4万円
65.2㎡ / 南西
8階9.6万〜10.1万円
63.42㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
62.13㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
65.2㎡ / -
9.9万〜10.4万円
65.2㎡ / -
10階
11階
12階

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