東浦和住宅

Name: 東浦和住宅
Brand: 都市再生機構
Rating: 3.01 (127 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,140万〜 1,190万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価	16万円/㎡〜 23万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,140万円〜 1,190万円	3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	127件	2024年04月05日更新
家賃相場	6万〜 9万円
表面利回り	7.5％〜 9.2％	3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01

187人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県さいたま市緑区大字大間木

交通

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分

築年月: 1980年8月
階建: 5階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

東浦和住宅の基本情報

東浦和住宅は、都市再生機構によって1980年08月に竣工された総戸数310戸の5階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,044万～1,721万円、参考相場単価は16万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ヒガシウラワジュウタク	管理会社	日本総合住生活
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大間木	管理形態	委託
郵便番号	〒336-0923	管理員	日勤
築年月	1980年8月	管理費	1㎡あたり108円
総戸数	310戸	修繕積立金	1㎡あたり140円
階建	5階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 6,200円
用途地域	第二種中高層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	都市再生機構	バイク置き場	あり
施工会社	三井プレコン	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行8件
- 川口信用金庫東浦和駅前支店 (276 m)
- セブン銀行ヨークマート柳崎店共同出張所 (328 m)
- 埼玉りそな銀行東浦和支店 (528 m)
- JAさいたま東浦和支店 (568 m)
- 武蔵野銀行東浦和支店 (589 m)
- ミニストップ東浦和共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (834 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (884 m)
公園10件
- 大間木附島公園 (91 m)
- 東浦和南公園 (223 m)
- 井沼方公園 (463 m)
- 吉場公園 (556 m)
- 東谷公園 (564 m)
- 見沼通船堀公園 (590 m)
- 大間木公園 (620 m)
- 井沼方南公園 (660 m)
- 東浦和中央公園 (684 m)
- 馬堤公園 (705 m)
コンビニ10件
- ミニストップ東浦和店 (160 m)
- セブンイレブン東浦和駅南店 (295 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (400 m)
- ファミリーマート東浦和駅前店 (432 m)
- セブンイレブン東浦和駅前店 (466 m)
- セブンイレブン浦和大間木店 (482 m)
- ファミリーマート東浦和5丁目店 (547 m)
- ローソンさいたま東浦和二丁目店 (575 m)
- セブンイレブン東浦和駅北通り店 (622 m)
- セブンイレブン川口柳崎4丁目店 (632 m)
スーパー9件
- ダイエーグルメシティ東浦和店 (313 m)
- ヨークマート柳崎店 (321 m)
- グルメシティ東浦和店 (324 m)
- マルヒロ (470 m)
- コモディイイダ東浦和店 (496 m)
- ビッグ・エーさいたま東浦和店 (502 m)
- マックスバリュエクスプレス大牧店 (756 m)
- サミットストア東浦和店 (820 m)
- マルエツ柳崎店 (866 m)
学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 東浦和 (244 m)
- 川口市立柳崎小学校 (620 m)
- あった介護東 (691 m)
- 川口短期大学 (776 m)
- 埼玉県立川口北高校 (793 m)
- 川口市立在家中学校 (855 m)
- 埼玉学園大学 (855 m)
- 川口市立在家小学校 (905 m)
- 向ひまわり学童保育 (923 m)
- さいたま市立向小学校 (954 m)
公共施設/機関7件
- 浦和東警察署東浦和駅前交番 (344 m)
- 埼玉県警察署浦和東警察署東浦和駅前交番 (345 m)
- 川口市立芝北公民館 (593 m)
- 埼玉県警察署川口警察署柳崎交番 (616 m)
- 川口警察署柳崎交番 (621 m)
- 埼玉学園大学情報メディアセンター (866 m)
- さいたま市立東浦和公民館 (963 m)
病院/医療10件
- 柿沼歯科医院 (102 m)
- 佐々木歯科クリニック (235 m)
- 柳崎眼科クリニック (240 m)
- 楠本こどもクリニック (256 m)
- 東浦和おか歯科・矯正歯科 (263 m)
- しみず整形外科クリニック (279 m)
- 今野医院 (296 m)
- いしかわ接骨院 (301 m)
- ケアセンターシャンテ (302 m)
- 東浦和眼科クリニック (304 m)
幼稚園/保育園9件
- インフィニティ保育室 (334 m)
- キッズワールドまあれ西館 (463 m)
- よつば保育園 (485 m)
- チャイルドルーム保育室 (490 m)
- 川口市立芝北保育所 (602 m)
- 東浦和たいよう保育園 (872 m)
- 向こころ保育園 (903 m)
- 川口幼稚園 (908 m)
- 浦和明の星幼稚園 (951 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東浦和住宅の間取り例

5階／2LDK／74.72㎡

東浦和住宅の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に東浦和住宅の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東浦和住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,044万～1,721万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 16万円〜 23万円坪単価 53万円〜 76万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	さいたま市緑区の平均より48.9% 低い↓ 埼玉県の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,140万〜 1,190万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 5776位さいたま市緑区 97棟中 94位大字大間木 10棟中 10位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

東浦和住宅の相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
さいたま市緑区の相場
㎡単価
31.4万円
坪単価
103.8万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

東浦和住宅の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↓	1,140万〜1,190万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

東浦和住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	1,880万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約26万円 (約86万円)	南	済
2024年4月	1,180万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約16万円 (約54万円)	南	-
2024年3月	1,180万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約16万円 (約54万円)	南	-
2024年3月	1,880万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約26万円 (約86万円)	南	済
2024年3月	1,280万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約17万円 (約58万円)	南	-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-38.35％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東浦和住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	29件	1,160万円（16.9万円）
71〜80㎡	126件	1,394.4万円（19.1万円）

東浦和住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,394.4万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

東浦和住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	1,765.3万円	24.4万円
2階	1,561.6万円	21.4万円
3階	1,511.3万円	20.9万円
4階	1,501.9万円	21.3万円
5階	1,319.9万円	18.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,480万円	19.8万円
2LDK/2SLDK等	1,392.3万円	19.3万円
3LDK/3SLDK等	1,501.3万円	20.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,487.6万円	20.7万円

東浦和住宅の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

東浦和住宅の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年6月	9.0万円	4DK	65.79㎡	9.0万円	-	1〜5	-
2021年2月	6.8万円	3LDK	72.49㎡	6.8万円	6.8万円	1〜5	南
2019年11月	6.8万円	3LDK	74.72㎡	6.8万円	6.8万円	1〜5	南
2019年11月	6.8万円	3LDK	71.51㎡	6.8万円	6.8万円	1〜5	南
2019年9月	6.8万円	3LDK	74.72㎡	6.8万円	6.8万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東浦和住宅の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		7.9万〜8.3万円 74.52㎡ / 南	7.7万〜8.1万円 72.49㎡ / 南
2階		7.9万〜8.3万円 72.49㎡ / 南	8万〜8.4万円 74.72㎡ / 南東
3階			8万〜8.4万円 72.49㎡ / 南
4階		7.6万〜7.9万円 68.62㎡ / 南	7.4万〜7.8万円 68.62㎡ / 南東
5階	8.1万〜8.5万円 74.72㎡ / 南東	8万〜8.4万円 72.49㎡ / 南	8万〜8.4万円 72.49㎡ / 南	7.1万〜7.5万円 65.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃	3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.1万〜 8.7万円 (表面利回り：7.5％〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.2万円 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

東浦和住宅