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浦和パークハイツ

★★★☆☆3.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩31分
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンエクレーレ浦和駅前

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16
  • 売出し中

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コスモ浦和ステーションフロント

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9-19
  • 売出し中

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サンクレスト浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3
  • 売出し中

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レリア浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7
  • 2件 売出し中

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モアグランデ浦和仲町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
  • 売出し中

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デュアルタイムズ浦和高砂

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15
  • 売出し中

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バージュアル浦和イースト

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町1-3
  • 3件 売出し中

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コスモ浦和グレイスフォルム

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16
  • 売出し中

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東急ドエルアルス浦和仲町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1
  • 売出し中

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ミオカステーロ浦和常盤

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7
  • 売出し中

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ダイアパレス浦和岸町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
  • 3件 売出し中

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レクセルマンション浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8
  • 売出し中

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浦和パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より46.2% 低い↓
さいたま市緑区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5091位
さいたま市緑区
92棟中 87位
原山
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • 浦和パークハイツの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • さいたま市緑区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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浦和パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦和パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)-
2017年11月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2017年11月1,350万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年10月1,350万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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浦和パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK74.5㎡9.8万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円3LDK74.5㎡9.8万円-1〜5南東
2017年4月9.8万円3LDK74.5㎡9.8万円-1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK74.5㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK74.5㎡9.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
73.62㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
99.14㎡ / 南東
2階8.8万〜9.7万円
74.72㎡ / 南東
3階8.8万〜9.7万円
74.5㎡ / -
12万〜13.3万円
99.14㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
73.62㎡ / 南東
9.1万〜10万円
74.72㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
99.14㎡ / 南東
5階9.1万〜10.1万円
74.72㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
99.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(埼玉県)

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浦和パークハイツの基本情報

埼玉県さいたま市緑区原山2丁目に位置するマンションで、総戸数500戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩31分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウラワパークハイツ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 さいたま市緑区 原山2丁目33管理形態委託
郵便番号〒336-0931管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数500戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社清水建設、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートさいたま原山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (333 m)
    • 浦和原山郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート浦和駒場 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマートTKSさいど 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 埼玉縣信用金庫大東支店 (825 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ浦和東店 (911 m)
  • 公園10件
    • 駒場運動公園 (326 m)
    • 原山公園 (327 m)
    • 小太田公園 (384 m)
    • 道祖土4丁目第二公園 (410 m)
    • 前島第二公園 (413 m)
    • 中耕地公園 (420 m)
    • 前島第一公園 (478 m)
    • 前島第四公園 (520 m)
    • 駒場緑地 (532 m)
    • 原山1丁目公園 (542 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 浦和原山3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (644 m)
    • ローソンストア100 浦和さいど店 (681 m)
    • ファミリーマート TKSさいど店 (785 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン さいたま道祖土2丁目店 (962 m)
    • ローソン さいたま原山四丁目店 (970 m)
    • セブンイレブン さいたま中尾駒前店 (994 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 浦和原山店 (410 m)
    • アコレ 浦和さいど店 (830 m)
    • コープみらい 浦和東店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立道祖土小学校 (243 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (298 m)
    • ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (599 m)
    • さいたま市立原山小学校 (729 m)
    • さいたま市立原山中学校 (741 m)
    • さいたま看護専門学校 (881 m)
    • さいたま市立木崎中学校 (953 m)
  • 公共施設/機関5件
    • さいたま市立 原山公民館 (145 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (297 m)
    • 薬師会館 (607 m)
    • 浦和東警察署 中尾交番 (963 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 中尾交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田歯科医院 (261 m)
    • 川上薬店 (364 m)
    • ぱるサンピア浦和 (364 m)
    • リバース・カイロプラクティック治療室 (379 m)
    • さいたまケアコミュニティそよ風 (399 m)
    • 内田接骨院 (414 m)
    • 有限会社浦和看護師家政婦紹介所 (418 m)
    • 坂巻歯科医院 (483 m)
    • グリーン歯科クリニック (530 m)
    • 原田医院 (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原山幼稚園 (376 m)
    • さいたま市立原山保育園 (448 m)
    • 椎の実保育園 (467 m)
    • ふらっと保育園 (559 m)
    • るい保育園 (590 m)
    • なかよし保育室 (719 m)
    • さいたま市立駒場保育園 (793 m)
    • 浦和みずほ幼稚園 (818 m)
    • エンゼル乳幼児園 (953 m)
    • 本太幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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