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エクセル大宮東1番館

★★★☆☆3.23 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1
交通
築年月
1997年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル大宮東1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より14.2% 低い↓
埼玉県の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4823位
さいたま市見沼区
94棟中 57位
大字蓮沼
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセル大宮東1番館の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.5万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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エクセル大宮東1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル大宮東1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-
2017年12月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-
2017年11月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年10月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK81.37㎡詳細はこちら

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エクセル大宮東1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK62.88㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル大宮東1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜9.3万円
81.37㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
62.88㎡ / -
9.4万〜10.4万円
86.05㎡ / 南
4階
5階7.3万〜8万円
69.53㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
82.26㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
62.88㎡ / -
8.1万〜8.9万円
76.94㎡ / 南
9.1万〜10万円
86.05㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.23(埼玉県)

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エクセル大宮東1番館の基本情報

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置するマンションで、総戸数248戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルオオミヤヒガシイチバンカン管理会社近鉄住宅管理
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字蓮沼560-1管理形態委託
郵便番号〒337-0015管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大和田駅前郵便局 (984 m)
  • 公園10件
    • 前田第2公園 (39 m)
    • 前田第1公園 (104 m)
    • 正福寺公園 (233 m)
    • 蓮沼南公園 (438 m)
    • 中田公園 (517 m)
    • 寺下公園 (544 m)
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    • 大和田1丁目北公園 (577 m)
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    • 蓮沼公園 (618 m)
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    • セブンイレブン 大宮大和田前原店 (748 m)
    • ローソンストア100 七里店 (756 m)
    • ローソン 七里駅前店 (760 m)
    • セブンイレブン さいたま大和田店 (810 m)
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    • ファミリーマート 大和田駅前店 (932 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 大宮蓮沼店 (229 m)
    • コモディイイダ 七里店 (611 m)
    • FOOD GARDEN七里店 (669 m)
    • マルエツ 東門前店 (745 m)
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    • さいたま市立大谷小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • さいたま市立大和田保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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