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エクセル大宮東1番館

★★★☆☆3.23 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼560-1
交通
築年数
1997年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553-1
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  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼200-1
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  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728
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  • 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556
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  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1
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メゾン・ド・ロテュース

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  • 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13
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  • 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
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エクセル大宮東1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より38.9% 低い↓
さいたま市見沼区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4774位
さいたま市見沼区
93棟中 59位
大字蓮沼
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクセル大宮東1番館の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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エクセル大宮東1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル大宮東1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)
2017年8月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)
2017年7月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK81.37㎡詳細はこちら

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エクセル大宮東1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK62.88㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル大宮東1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
81.37㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
62.88㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
86.05㎡ / 南
4階
5階8.4万円〜9.3万円
82.26㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
62.88㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
86.05㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.23(埼玉県)

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エクセル大宮東1番館の基本情報

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置するマンションで、総戸数248戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルオオミヤヒガシイチバンカン管理会社近鉄住宅管理
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字蓮沼560-1管理形態委託
郵便番号〒337-0015管理員日勤
築年数1997年6月管理費1㎡あたり206円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマートさいたま蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 川口信用金庫大和田支店 (826 m)
    • 東日本銀行大和田支店 (946 m)
    • 埼玉りそな銀行 七里支店 (960 m)
    • 大和田駅前郵便局 (984 m)
  • 公園10件
    • 前田第2公園 (39 m)
    • 前田第1公園 (104 m)
    • 正福寺公園 (233 m)
    • 蓮沼南公園 (438 m)
    • 中田公園 (517 m)
    • 寺下公園 (544 m)
    • 大和田1丁目公園 (577 m)
    • 大和田1丁目北公園 (577 m)
    • 七里グリーンハイツ公園 (606 m)
    • 蓮沼公園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま七里店 (445 m)
    • ファミリーマート さいたま蓮沼店 (606 m)
    • ローソン さいたま東門前店 (729 m)
    • セブンイレブン 大宮大和田前原店 (748 m)
    • ローソンストア100 七里店 (756 m)
    • ローソン 七里駅前店 (760 m)
    • セブンイレブン さいたま大和田店 (810 m)
    • デイリーヤマザキ 七里駅前店 (882 m)
    • ローソン さいたま堀崎店 (897 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (932 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 大宮蓮沼店 (229 m)
    • コモディイイダ 七里店 (611 m)
    • FOOD GARDEN七里店 (669 m)
    • マルエツ 東門前店 (745 m)
    • マルエツ大宮大和田店 (867 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立蓮沼小学校 (590 m)
    • さいたま市立大谷中学校 (723 m)
    • 大谷学童保育所 (878 m)
    • 大谷第二学童 (878 m)
    • あいキッズ (900 m)
    • さいたま市地域子育て支援センターさいのこ (924 m)
    • さいたま市立大谷小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関3件
    • さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (486 m)
    • さいたま市立大宮東図書館 (657 m)
    • 見沼区役所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう接骨院 (185 m)
    • 彩企整形外科 (249 m)
    • 訪問看護ステーションレジデンス大宮 (417 m)
    • 学研ココファンはすぬま (453 m)
    • 吉田歯科医院 (455 m)
    • 見沼ひばり館 (465 m)
    • 羽鳥小児科医院 (506 m)
    • 柿沼筋整復院 (520 m)
    • つばさクリニック訪問看護ステーション (544 m)
    • つばさクリニック (546 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あい保育大和田 (377 m)
    • 保育室ちびっこランドななさと園 (629 m)
    • 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (711 m)
    • 大宮みぬま保育園 (819 m)
    • さいたま市立大和田保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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