エステスクエア大宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前436-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステスクエア大宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアオオミヤヒガシ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字東門前436-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜7,500円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさいたま七里支店 (617 m)
- 埼玉縣信用金庫七里支店 (844 m)
- 武蔵野銀行七里支店 (942 m)
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (954 m)
- 公園10件
- 上ノ宮公園 (20 m)
- 神宮台第1公園 (407 m)
- 新川西公園 (439 m)
- 風の子第二公園 (504 m)
- 風渡野緑地公園 (510 m)
- 神宮台第2公園 (589 m)
- 風の子公園 (610 m)
- 新堤西公園 (874 m)
- 県住宅供給公社公園 (941 m)
- 小深作第2公園 (957 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (663 m)
- セブンイレブン さいたま加倉店 (775 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (802 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま東宮下店 (821 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (882 m)
- ファミリーマート やまがた加倉店 (944 m)
- 学校/教育施設1件
- さいたま市立七里小学校 (872 m)
- 公共施設/機関4件
- 大宮東警察署 (195 m)
- 大宮東警察署 七里交番 (578 m)
- 七里支所 (615 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (809 m)
- 病院/医療10件
- さいたまほのかクリニック (195 m)
- すぎた歯科クリニック (400 m)
- すぎた歯科クリニック(さいたま市) (401 m)
- 七里接骨院 (663 m)
- ななさと菜のはな歯科クリニック (667 m)
- 七里ファミリー歯科・矯正歯科 (735 m)
- 七里産婦人科医院 (736 m)
- みか歯科医院 (736 m)
- 特別養護老人ホームフレシール岩槻 (747 m)
- あらい整形外科 (750 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 七里ふたばこども園 (590 m)
- 風渡野保育園 (664 m)
- のぞみ保育園 (807 m)
- さいたま市立七里東保育園 (838 m)
- 見沼つむぎ保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア大宮東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア大宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,304万～2,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より21.8% 低い↓ 埼玉県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステスクエア大宮東の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエア大宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア大宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,990万円です。専有面積は約67㎡〜約106㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエア大宮東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,567万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 1,677.5万円（19.8万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 2,141.1万円（23.8万円） |
| 101㎡〜 | 60件 | 2,093.2万円（19.8万円） |
エステスクエア大宮東の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,093.2万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エステスクエア大宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,699.8万円 | 22.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,455.4万円 | 18.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,536.2万円 | 24.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,941.5万円 | 18.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,405万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,539.1万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,664.7万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,931.2万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,851.8万円 | 20.8万円 |
| 西 | 1,205万円 | 17.9万円 |
エステスクエア大宮東の売却のご相談
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エステスクエア大宮東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 106.2㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 106.2㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 106.2㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 106.2㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエア大宮東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 67.51㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 67.51㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 89.88㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 69.8㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 82.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 69.8㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 82.95㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 89.88㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 67.35㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 82.95㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 82.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 69.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 106.2㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.7万円 90.05㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.5万〜12万円 106.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 106.2㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 90.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
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