コスモ大宮グレイスコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.3% | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.26
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目20-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩30分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ大宮グレイスコートの基本情報
建物・設備
名称 | コスモオオミヤグレイスコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 深作3丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒337-0003 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 武蔵野銀行深作支店 (362 m)
- スリーエフさいたま宮ヶ谷塔 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- JAさいたま春岡支店 (430 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 パトリア東大宮店内出張所(ATM) (570 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所 (840 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (896 m)
- 公園10件
- 西郭公園 (184 m)
- 貝崎公園 (289 m)
- 海崎公園 (306 m)
- 入ノ山公園 (307 m)
- アーバンみらい公園 (425 m)
- 観音寺下公園 (435 m)
- 稲荷台公園 (531 m)
- 中ノ島公園 (558 m)
- 春野3号公園 (568 m)
- 西原公園 (596 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン さいたま深作3丁目店 (201 m)
- ローソン さいたま16号深作店 (361 m)
- ローソン さいたま深作店 (438 m)
- ミニストップ メガガイア東大宮店 (620 m)
- セブンイレブン さいたま春野図書館前店 (763 m)
- ファミリーマート さいたま丸ケ崎南店 (834 m)
- セブンイレブン さいたま深作2丁目店 (933 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー東大宮店 (484 m)
- BeLX(ベルクス) 東大宮店 (643 m)
- ヤオコー 大宮島町店 (898 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立春岡小学校 (288 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (458 m)
- 春岡・春野小学童保育の会 (487 m)
- さいたま市立春野中学校 (535 m)
- さいたま市立 春野児童センター (619 m)
- さいたま市立春野小学校 (659 m)
- 芝浦工業大学 大宮キャンパス (803 m)
- 公共施設/機関9件
- 大宮東警察署 春岡交番 (193 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 春岡交番 (194 m)
- さいたま市役所 見沼区役所 区民生活部 春岡支所 (224 m)
- さいたま市立 春岡公民館 (224 m)
- 春岡支所 (225 m)
- 見沼消防署 (447 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) アーバンみらい東大宮東一番街団地管理サー (581 m)
- 芝浦工業大学学術情報センター大宮図書館 (762 m)
- さいたま市立春野図書館 (790 m)
- 病院/医療10件
- ツクイ見沼 (49 m)
- アーバンふれあい歯科 (80 m)
- 森本医院 (177 m)
- 春野クリニック (336 m)
- 林歯科医院 (371 m)
- 佐竹クリニック (484 m)
- パトリアデンタルクリニック (614 m)
- ハートランド東大宮 居宅介護支援事業所 (635 m)
- ハートランド東大宮介護老人保健施設アーバンみらい (635 m)
- 銭場接骨院 (637 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン子育て支援センター (415 m)
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン保育所 (449 m)
- さいたま市立春野保育園 (623 m)
- 小百合幼稚園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ大宮グレイスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ大宮グレイスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,054万~1,446万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より11.8% 低い↓ 埼玉県の平均より36.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ大宮グレイスコートの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ大宮グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ大宮グレイスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約48㎡〜約61㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | 済 |
2021年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2021年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.07%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ大宮グレイスコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 1,280万円(26.3万円) |
51〜60㎡ | 27件 | 1,173.3万円(22万円) |
61〜70㎡ | 14件 | 1,000.7万円(16.4万円) |
コスモ大宮グレイスコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,173.3万円(㎡単価22万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コスモ大宮グレイスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,235.6万円 | 21.1万円 |
3階〜4階 | 1,063万円 | 19.2万円 |
5階 | 876万円 | 16万円 |
6階 | 852.5万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,096万円 | 21.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,065.7万円 | 19.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,006.7万円 | 17万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,037万円 | 18.3万円 |
コスモ大宮グレイスコートの売却のご相談
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コスモ大宮グレイスコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.0万円 | 2SLDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 8.0万円 | 2SLDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 8.0万円 | 2SLDK | 58.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ大宮グレイスコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.6万〜8万円 57.68㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.8万〜8.2万円 57.68㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 58.0㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 61.02㎡ / 南西 |
3階 | 6.6万〜6.9万円 48.6㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 61.02㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 61.02㎡ / 南 |
4階 | 7.9万〜8.3万円 57.58㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 57.68㎡ / 南西 | |
5階 | 6.9万〜7.3万円 50.14㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 54.54㎡ / - | 8万〜8.4万円 57.68㎡ / 南西 |
6階 | 8万〜8.4万円 57.68㎡ / 南西 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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