サンクレイドル東大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩18分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル東大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヒガシオオミヤ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮7丁目66-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩18分、七里駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (668 m)
- 栃木銀行 東大宮支店 (684 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (865 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (867 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (932 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (955 m)
- 公園10件
- 砂中央公園 (90 m)
- 堀崎団地第2公園 (318 m)
- 堀崎団地第1公園 (332 m)
- 上ノ台公園 (354 m)
- 堀崎中央公園 (458 m)
- 本村公園 (493 m)
- 登戸公園 (504 m)
- 堀崎町公園 (519 m)
- 大和田2丁目第一公園 (578 m)
- 大和田北緑地公園 (612 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (236 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (329 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (653 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (767 m)
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (789 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (819 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (871 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (875 m)
- ファミリーマート さいたま大和田店 (994 m)
- スーパー4件
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (616 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (795 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (934 m)
- ヤオコー 大宮島町店 (953 m)
- 学校/教育施設7件
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (173 m)
- さいたま市立大砂土東小学校 (377 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (390 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (696 m)
- 埼玉歯科技工士専門学校 (742 m)
- さいたま市立島小学校 (780 m)
- さいたま市立土呂中学校 (932 m)
- 公共施設/機関1件
- さいたま市見沼区役所 (866 m)
- 病院/医療10件
- 高崎歯科医院 (105 m)
- 中村医院 (221 m)
- 鹿田内科医院 (238 m)
- 後藤歯科医院 (345 m)
- 堀崎やまだ接骨院 (358 m)
- 川原医院 (393 m)
- コラソン東大宮 (398 m)
- 東大宮クリニック 婦人科・心療内科・精神科 (402 m)
- 大和田おか歯科医院 (448 m)
- なごやかレジデンス東大宮 (528 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば夢保育園 (162 m)
- 福寿幼稚園 (262 m)
- つくし保育園 (397 m)
- しらかば幼稚園 (549 m)
- きらら園 (732 m)
- Life Dream きらら園 (732 m)
- しま幼稚園 (791 m)
- 大和田幼稚園 (805 m)
- ハニーハウス (832 m)
- ふたば保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル東大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル東大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～2,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より6.3% 高い↑ 埼玉県の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル東大宮の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル東大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,200万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル東大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,113.1万円（31.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,109.5万円（28.2万円） |
サンクレイドル東大宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109.5万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,004.7万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,177.9万円 | 32.5万円 |
| 5階 | 1,913.3万円 | 27.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,530万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,171.9万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,996.7万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,271.1万円 | 32.7万円 |
| 西 | 2,092.2万円 | 29.6万円 |
サンクレイドル東大宮の売却のご相談
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サンクレイドル東大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル東大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9万円 70.01㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 78.38㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 68.01㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 68.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 70.01㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 70.0㎡ / - | ||
| 7階 | 9万〜9.5万円 70.01㎡ / 南 |
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サンクレイドル東大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル東大宮周辺の中古マンション
サンクレイドル東大宮周辺の相場が近い中古マンション
サンクレイドル東大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円 〜 33万円です。
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