パレステージ大宮大和田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ大宮大和田の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージオオミヤオオワダ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大和田町1丁目980-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒337-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。土呂駅から徒歩23分、大宮公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大和田出張所 無人ATM (158 m)
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- ファミリーマート さいたま大和田店 (451 m)
- ローソン さいたま大和田一丁目店 (502 m)
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- セブンイレブン 大宮大和田前原店 (831 m)
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- スーパー2件
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- 大宮東警察署 大和田交番 (287 m)
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- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (925 m)
- さいたま市見沼区役所 (934 m)
- 病院/医療10件
- あおばクリニック (66 m)
- 大和田整形外科 (85 m)
- 松本皮膚科形成外科医院 (91 m)
- 桜井医院 (106 m)
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- アクア歯科クリニック (148 m)
- さいはら内科 (149 m)
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- 見沼あかね保育園分園 (234 m)
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- さいたま市立大和田保育園 (543 m)
- 大宮みぬま保育園 (605 m)
- 大和田幼稚園 (690 m)
- あい保育大和田 (848 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ大宮大和田の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ大宮大和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,935万~3,062万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より52.4% 高い↑ 埼玉県の平均より9.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パレステージ大宮大和田の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ大宮大和田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ大宮大和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して+4.82%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.03%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ大宮大和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,422万円(45万円) |
61〜70㎡ | 95件 | 2,947.5万円(45.1万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 3,011.4万円(41万円) |
パレステージ大宮大和田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,947.5万円(㎡単価45.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレステージ大宮大和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,871.3万円 | 40.2万円 |
3階 | 2,998.2万円 | 45.8万円 |
4階 | 2,949.2万円 | 45.1万円 |
5階 | 2,909.4万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,422万円 | 45万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,947.5万円 | 45.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,011.4万円 | 41万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,958.3万円 | 44.3万円 |
パレステージ大宮大和田の売却のご相談
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パレステージ大宮大和田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 11.6万円 | 3LDK | 65.42㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2020年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.08㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2018年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 65.42㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
2018年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 65.42㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ大宮大和田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 65.42㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 74.21㎡ / 南 | |
2階 | 8.9万〜9.3万円 50.08㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 65.42㎡ / 南 | |
3階 | 12万〜12.6万円 65.42㎡ / 南東 | ||
4階 | 12.1万〜12.7万円 65.42㎡ / 南東 | ||
5階 | 9.7万〜10.1万円 51.08㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 65.42㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 74.21㎡ / 南 |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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