プロムナード大宮春野A(1〜3番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目17
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩33分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロムナードオオミヤハルノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 春野3丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 400戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数400戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 パトリア東大宮店内出張所(ATM) (504 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大宮店 共同出張所 (696 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園10件
- 上の前公園 (92 m)
- 上の前西公園 (156 m)
- 春野公園 (337 m)
- 春野1号公園 (451 m)
- 西通公園 (504 m)
- 春野3号公園 (690 m)
- 有無公園 (703 m)
- 海崎公園 (797 m)
- 春野2号公園 (815 m)
- アーバンみらい公園 (862 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート さいたま丸ヶ崎店 (359 m)
- セブンイレブン さいたま春野図書館前店 (369 m)
- ミニストップ メガガイア東大宮店 (496 m)
- セブンイレブン 蓮田馬込SS店 (566 m)
- ファミリーマート さいたま丸ケ崎南店 (622 m)
- セブンイレブン 大宮春岡店 (914 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 東大宮店 (436 m)
- ロヂャース 大宮店 (690 m)
- 学校/教育施設2件
- さいたま市立春野中学校 (642 m)
- さいたま市立春野小学校 (974 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立春野図書館 (337 m)
- 見沼消防署 (634 m)
- 芝浦工業大学学術情報センター大宮図書館 (961 m)
- 病院/医療9件
- 聖蹟プライム歯科クリニック (376 m)
- 聖蹟プライムクリニック (431 m)
- ハートランド東大宮 居宅介護支援事業所 (447 m)
- ハートランド東大宮介護老人保健施設アーバンみらい (447 m)
- パトリアデンタルクリニック (468 m)
- 成田レディスクリニック (735 m)
- スマイル歯科 (798 m)
- 蓮田よつば病院 (835 m)
- 特別養護老人ホーム葺きの里 (974 m)
- 幼稚園/保育園3件
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン保育所 (644 m)
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン子育て支援センター (681 m)
- 春岡幼稚園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より38.0% 低い↓ 埼玉県の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
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プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,490万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.46％下落しています。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,842万円（24.4万円） |
| 81〜90㎡ | 146件 | 1,760.6万円（20.9万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,765.7万円（18.5万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 1,716.5万円（16.2万円） |
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760.6万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市見沼区春野の売買相場 | プロムナード大宮春野A(1〜3番館)のあるさいたま市見沼区春野の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋17.42%上昇（＋310万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市見沼区の売買相場 | プロムナード大宮春野A(1〜3番館)のあるさいたま市見沼区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.34%上昇（＋128.4万円）、前年比で＋2.77%上昇（＋50.5万円）しています。 |
| 東大宮駅の売買相場 | プロムナード大宮春野A(1〜3番館)のある最寄りの東大宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.64%上昇（＋96.1万円）、前年比で＋14.2%上昇（＋340.1万円）しています。 |
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,736.2万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,757.1万円 | 20.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,729.7万円 | 20万円 |
| 7階 | 1,798.6万円 | 18.9万円 |
| 8階 | 1,760万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,326万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.9万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,683.5万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,741.1万円 | 19.6万円 |
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プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロムナード大宮春野A(1〜3番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 88.68㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 81.9㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 106.23㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 81.9㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 83.07㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 106.23㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 85.8㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 85.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 81.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 85.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 81.9㎡ / 南西 | 8.2万〜8.7万円 85.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 81.9㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 85.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 81.9㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 106.23㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.5万〜9万円 85.8㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 85.8㎡ / - |
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- 北葛飾郡松伏町
