プロムナード大宮春野B(1〜4番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.32
191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目18
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩35分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロムナードオオミヤハルノビー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 春野3丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区春野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 パトリア東大宮店内出張所(ATM) (423 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大宮店 共同出張所 (966 m)
- 武蔵野銀行深作支店 (989 m)
- 公園10件
- 春野公園 (127 m)
- 春野1号公園 (248 m)
- 上の前公園 (372 m)
- 上の前西公園 (432 m)
- 春野3号公園 (459 m)
- 春野2号公園 (545 m)
- アーバンみらい公園 (646 m)
- 海崎公園 (718 m)
- 貝崎公園 (729 m)
- 西通公園 (742 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま春野図書館前店 (183 m)
- ミニストップ メガガイア東大宮店 (494 m)
- ファミリーマート さいたま丸ヶ崎店 (582 m)
- ファミリーマート さいたま丸ケ崎南店 (751 m)
- セブンイレブン 蓮田馬込SS店 (807 m)
- セブンイレブン さいたま深作3丁目店 (900 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 東大宮店 (391 m)
- ロヂャース 大宮店 (959 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立春野中学校 (437 m)
- さいたま市立春野小学校 (713 m)
- さいたま市立 春野児童センター (810 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立春野図書館 (161 m)
- 見沼消防署 (504 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) アーバンみらい東大宮東一番街団地管理サー (928 m)
- 病院/医療10件
- 聖蹟プライム歯科クリニック (254 m)
- 聖蹟プライムクリニック (285 m)
- ハートランド東大宮 居宅介護支援事業所 (330 m)
- ハートランド東大宮介護老人保健施設アーバンみらい (330 m)
- パトリアデンタルクリニック (426 m)
- 春野クリニック (836 m)
- クリニカル病院 (906 m)
- ツクイ見沼 (932 m)
- ひかりナーシングピア (937 m)
- 林歯科医院 (950 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン保育所 (496 m)
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン子育て支援センター (530 m)
- さいたま市立春野保育園 (818 m)
- 春岡幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,754万～2,992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より6.0% 低い↓ 埼玉県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,026.4万円（26.9万円） |
| 81〜90㎡ | 164件 | 1,879万円（22.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,667.5万円（28.1万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2,294.4万円（22.5万円） |
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,879万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,918.2万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,770.9万円 | 20.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,958.5万円 | 23.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,050.7万円 | 22.5万円 |
| 9階 | 1,871.7万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,946万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900.1万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,147.3万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.1万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 19.6万円 |
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の売却のご相談
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プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロムナード大宮春野B(1〜4番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 81.9㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 85.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 82.96㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 100.56㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 81.9㎡ / - | ||
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 88.68㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 85.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 88.68㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 95.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 81.9㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 95.03㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 88.68㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 81.9㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 106.23㎡ / - |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 85.8㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 100.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 82.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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