メゾン･ド･アシュヴェ

Name: メゾン･ド･アシュヴェ
Brand: MARUKO
Rating: 3.12 (22 reviews)

最終更新：2024年04月12日

中古参考価格

参考相場価格

640万〜 680万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価	18万円/㎡〜 19万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	640万円〜 680万円	3階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴	22件	2020年11月24日更新
家賃相場	5.1万〜 6.8万円
表面利回り	11.8％〜 14.4％	3階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12

179人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-13

交通

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩3分

築年月: 1990年12月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･アシュヴェの基本情報

メゾン･ド･アシュヴェは、MARUKOによって1990年12月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は安原工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約40㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は668万～775万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドアシュヴェ	管理会社	マイムコミュニティー
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-13	管理形態	-
郵便番号	〒337-0051	管理員	-
築年月	1990年12月	管理費	1㎡あたり295円
総戸数	18戸	修繕積立金	1㎡あたり229円
階建	6階建	間取り	1K、1LDK
交通	ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩3分埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩30分ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩30分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	MARUKO	バイク置き場	-
施工会社	安原工務店	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉野原駅から徒歩30分、土呂駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行東大宮駅東口出張所無人ATM (139 m)
- JAさいたま本店 (276 m)
- JAさいたま東大宮支店 (277 m)
- 埼玉りそな銀行東大宮支店 (285 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (297 m)
- ミニストップ東大宮7丁目共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (405 m)
- 栃木銀行東大宮支店 (470 m)
- 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (483 m)
- ファミリーマート東大宮5丁目共同出張所(イーネットATM) (623 m)
公園10件
- 東大宮中央公園 (238 m)
- 原中公園 (330 m)
- 原際公園 (358 m)
- 東大宮西公園 (473 m)
- 立山公園 (528 m)
- 大宮大原公園 (547 m)
- 中北原公園 (584 m)
- 堀の内公園 (587 m)
- 登戸公園 (650 m)
- 東北原公園 (664 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン東大宮店 (165 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (169 m)
- ローソン東大宮駅西口店 (211 m)
- セブンイレブンさいたま東大宮駅西口店 (227 m)
- ファミリーマート東大宮五丁目店 (344 m)
- ローソンさいたま東大宮五丁目店 (396 m)
- セブンイレブンさいたま東大宮6丁目店 (492 m)
- セブンイレブン東大宮4丁目店 (530 m)
- セブンイレブンさいたま東大宮2丁目店 (660 m)
- ミニストップさいたま見沼島町店 (774 m)
スーパー8件
- 西友東大宮店 (140 m)
- マルエツ東大宮店 (196 m)
- アコレ東大宮駅前店 (213 m)
- ビッグ・エーさいたま東大宮店 (227 m)
- マミーマート東大宮店 (308 m)
- コープみらいミニコープ砂町店 (382 m)
- コープみらいミニコープ東大宮店 (507 m)
- ヨークマートハレノテラス東大宮店 (990 m)
学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスウィズ東大宮 (250 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (613 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (614 m)
- 埼玉歯科技工士専門学校 (615 m)
- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (776 m)
- 私立栄東中学校 (814 m)
- 私立栄東高校 (814 m)
- さいたま市立見沼小学校 (843 m)
- さいたま市立島小学校 (983 m)
公共施設/機関6件
- 埼玉県警察署大宮東警察署東大宮駅前交番 (119 m)
- 大宮東警察署東大宮駅前交番 (120 m)
- さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (367 m)
- 東大宮支所 (384 m)
- 埼玉県警察署上尾警察署尾山台交番 (967 m)
- 尾山台出張所 (995 m)
病院/医療10件
- いしだ皮フ科 (54 m)
- 和田歯科医院 (83 m)
- ひろクリニック (96 m)
- あすはゆリハビリクリニック (96 m)
- 青木内科 (96 m)
- あおき内科・さいたま糖尿病クリニック (105 m)
- サンライズ歯科 (106 m)
- ゆうこ内科クリニック (106 m)
- 東大宮内科クリニック (137 m)
- 今野整骨院 (144 m)
幼稚園/保育園10件
- ふたば保育園 (310 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (327 m)
- こどものしろ保育園東大宮園 (328 m)
- ハニーハウス (490 m)
- アスク東大宮保育園 (502 m)
- きらら西口園 (522 m)
- きらら園 (524 m)
- Life Dream きらら園 (524 m)
- 上尾たいよう保育園 (652 m)
- こどものしろ保育園丸ヶ崎園 (737 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･アシュヴェの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･アシュヴェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	668万～775万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 18万円〜 19万円坪単価 61万円〜 64万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	さいたま市見沼区の平均より25.5% 低い↓ 埼玉県の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 640万〜 680万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 5485位さいたま市見沼区 99棟中 77位東大宮 41棟中 37位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･アシュヴェの相場
㎡単価
18.5万円
坪単価
61.2万円
さいたま市見沼区の相場
㎡単価
24.8万円
坪単価
82.2万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･アシュヴェの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↓	640万〜680万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･アシュヴェの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜890万円です。専有面積は約36㎡〜約40㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年11月	660万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約18万円 (約60万円)	東	-
2020年10月	660万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約18万円 (約60万円)	東	-
2020年9月	660万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約18万円 (約60万円)	東	-
2020年8月	660万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約18万円 (約60万円)	東	-
2020年3月	690万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約19万円 (約63万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･アシュヴェの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	24件	744.4万円（19.7万円）
41〜50㎡	1件	680万円（16.9万円）

メゾン･ド･アシュヴェの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は744.4万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メゾン･ド･アシュヴェの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	686.5万円	18.6万円
3階	817.5万円	21.3万円
4階〜5階	790万円	20万円
6階	797.5万円	20.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	750万円	19.4万円
1LDK/1SLDK等	741.8万円	19.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	790万円	20万円
東	722.5万円	19.3万円

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メゾン･ド･アシュヴェの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年12月	6.8万円	1LDK	36.89㎡	-	-	1〜5	-
2023年11月	6.8万円	1LDK	36.89㎡	-	-	1〜5	-
2017年5月	5.4万円	1LDK	39.46㎡	-	-	1〜5	東
2017年4月	5.4万円	1LDK	39.46㎡	-	-	1〜5	東
2017年4月	5.1万円	1LDK	39.46㎡	-	-	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･アシュヴェの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	6.6万〜6.9万円 36.89㎡ / 東
2階
3階	7.1万〜7.5万円 37.83㎡ / -
4階	7万〜7.3万円 37.93㎡ / 東
5階	7.5万〜7.9万円 39.46㎡ / -
6階	7.2万〜7.6万円 38.72㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃	3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 6.3万〜 7.7万円 (表面利回り：11.8％〜 14.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円

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建物・設備

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メゾン･ド･アシュヴェの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･アシュヴェの相場

さいたま市見沼区の相場

埼玉県の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･アシュヴェの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･アシュヴェの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･アシュヴェの販売価格と専有面積

メゾン･ド･アシュヴェの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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階数別平均価格

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