ライオンズガーデン東大宮1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区島町702-12
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン東大宮1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒガシオオミヤイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 島町702-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区島町に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩25分、大和田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (85 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (276 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所 (681 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (789 m)
- 栃木銀行 東大宮支店 (835 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (908 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- ミニストップさいたま風渡野 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園10件
- 三番関公園 (202 m)
- 上ノ台公園 (376 m)
- 堀崎団地第2公園 (433 m)
- けやき公園 (448 m)
- 堀崎団地第1公園 (473 m)
- 島町地蔵公園 (481 m)
- 一本松公園 (518 m)
- 春岡中央公園 (599 m)
- 西原公園 (625 m)
- 新田南公園 (701 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (151 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (402 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (678 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (695 m)
- ローソン さいたま深作店 (731 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (802 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (829 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (863 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (884 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (961 m)
- スーパー5件
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (188 m)
- ヤオコー 大宮島町店 (277 m)
- 業務スーパー東大宮店 (686 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (819 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (967 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立島小学校 (243 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (566 m)
- 芝浦工業大学 大宮キャンパス (760 m)
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (771 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (782 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (890 m)
- 春岡・春野小学童保育の会 (913 m)
- さいたま市立春岡小学校 (966 m)
- 公共施設/機関1件
- 芝浦工業大学学術情報センター大宮図書館 (896 m)
- 病院/医療10件
- ライオンズ歯科 (152 m)
- ハレノテラス歯科・矯正歯科 (177 m)
- ハレノテラスすこやか内科クリニック (177 m)
- ハレノテラスみな整形外科 (177 m)
- デイサービスセンターなごやか東大宮 (222 m)
- なごやかレジデンス東大宮 (223 m)
- 小竹デンタルクリニック (305 m)
- 堀崎やまだ接骨院 (329 m)
- ことぶき接骨鍼療所 (343 m)
- 結愛の森介護事業所 (378 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しま幼稚園 (430 m)
- Life Dream きらら園 (657 m)
- きらら園 (658 m)
- しらかば幼稚園 (669 m)
- ふたば夢保育園 (814 m)
- 福寿幼稚園 (921 m)
- さいたま市立東大宮保育園 (974 m)
- こどものしろ保育園 丸ヶ崎園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン東大宮1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン東大宮1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,647万～2,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より2.7% 低い↓ 埼玉県の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン東大宮1番館の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン東大宮1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン東大宮1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,210万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-30.75％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン東大宮1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,689.2万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 1,517.5万円（21万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,080万円（23.1万円） |
ライオンズガーデン東大宮1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,517.5万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン東大宮1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,625.6万円 | 22.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,001万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,518.3万円 | 21.6万円 |
| 7階 | 1,820.8万円 | 23.7万円 |
| 8階 | 1,604.4万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,140万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,636.5万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,915万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,611.8万円 | 22.3万円 |
| 東 | 1,748.8万円 | 24.9万円 |
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ライオンズガーデン東大宮1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 71.57㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン東大宮1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 71.19㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 92.58㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 71.57㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 71.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 71.19㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 89.21㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 71.19㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 90.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 71.19㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 68.14㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 71.57㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 71.57㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 71.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 71.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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