ルネ東大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目24-3
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネヒガシオオミヤ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮5丁目24-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、北新工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩26分、大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 東大宮支店 (181 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (280 m)
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- 公園10件
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- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (235 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (307 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (324 m)
- ローソン 東大宮駅西口店 (420 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (536 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (640 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (643 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (674 m)
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- 西友 東大宮店 (296 m)
- マミーマート 東大宮店 (560 m)
- マルエツ 東大宮店 (579 m)
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (830 m)
- コープみらい ミニコープ東大宮店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉歯科技工士専門学校 (225 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (496 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (555 m)
- 私立栄東中学校 (681 m)
- 私立栄東高校 (681 m)
- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (805 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (826 m)
- さいたま市立島小学校 (893 m)
- さいたま市立見沼小学校 (908 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (349 m)
- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (349 m)
- 東大宮支所 (555 m)
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- 病院/医療10件
- 東大宮訪問看護ステーション (86 m)
- のがわ歯科クリニック (112 m)
- 村井クリニック (153 m)
- 古谷医院 (167 m)
- 健康サービスステーション東大宮店 (182 m)
- こころのクリニック (197 m)
- もろおか歯科医院 (228 m)
- 葉山眼科クリニック (250 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 東大宮診療所 (257 m)
- 赤羽歯科 東大宮診療所 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば保育園 (118 m)
- ハニーハウス (142 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (207 m)
- きらら園 (417 m)
- Life Dream きらら園 (417 m)
- アスク東大宮保育園 (420 m)
- きらら西口園 (449 m)
- こどものしろ保育園 東大宮園 (464 m)
- ふたば夢保育園 (709 m)
- しま幼稚園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ東大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ東大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,913万～2,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より50.7% 高い↑ 埼玉県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ東大宮の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ東大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.88％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ東大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,965万円（35万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,312.7万円（35.6万円） |
ルネ東大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,312.7万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,033.8万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,142.3万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,470.7万円 | 39.1万円 |
| 7階 | 1,870万円 | 34.8万円 |
| 8階 | 2,135.6万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,935万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,040万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,221.1万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,181.7万円 | 34.2万円 |
| 東 | 2,148.3万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,590万円 | 43.2万円 |
ルネ東大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ東大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.0万円 | 2SLDK | 66.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 2SLDK | 66.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ東大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 69.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 66.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 66.0㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 60.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 55.05㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 62.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 58.18㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 61.98㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 66.0㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 55.05㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 62.0㎡ / 東 |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 51.19㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 69.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 62.08㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 66.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
