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大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1722024年04月05日更新
家賃相場0.6万 〜 5.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.09

190人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通
  • 東武野田線「七里駅」徒歩14分
築年月
1971年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の基本情報

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)は、大成有楽不動産によって1971年07月に竣工された総戸数220戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約74㎡、間取りが3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,149万~1,589万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤナナサトグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字大谷管理形態委託
郵便番号〒337-0014管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字大谷に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (506 m)
    • JAさいたま七里支店 (729 m)
    • 武蔵野銀行七里支店 (952 m)
    • 埼玉りそな銀行 七里支店 (958 m)
  • 公園10件
    • 七里グリーンハイツ公園 (38 m)
    • 大谷公園 (83 m)
    • 谷中公園 (160 m)
    • 蓮沼南公園 (246 m)
    • 大谷松原公園 (249 m)
    • 寺下公園 (417 m)
    • 新堤西公園 (475 m)
    • 中田公園 (555 m)
    • 東門前北公園 (583 m)
    • 前田第1公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま七里店 (324 m)
    • ローソン さいたま東門前店 (388 m)
    • ローソン さいたま東門前南店 (464 m)
    • セブンイレブン 大宮新堤店 (747 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷店 (761 m)
    • ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (847 m)
    • セブンイレブン さいたま風渡野店 (848 m)
    • ファミリーマート さいたま蓮沼店 (852 m)
    • ローソン 七里駅前店 (862 m)
    • デイリーヤマザキ 七里駅前店 (924 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 東門前店 (141 m)
    • ビッグ・エー さいたま七里店 (343 m)
    • ヤオコー 大宮蓮沼店 (490 m)
    • コモディイイダ 七里店 (630 m)
    • フードガーデン七里店 (767 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立大谷中学校 (262 m)
    • さいたま市立大谷小学校 (699 m)
    • 大谷第二学童 (719 m)
    • 大谷学童保育所 (729 m)
    • さいたま市立七里小学校 (785 m)
    • さいたま市立東宮下小学校 (947 m)
    • さいたま市立蓮沼小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 七里支所 (730 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (815 m)
    • さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (891 m)
    • さいたま市立 七里公民館 (904 m)
    • さいたま市立七里図書館 (979 m)
    • 大宮東警察署 七里交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷今野整骨院 (143 m)
    • 大谷歯科クリニック (168 m)
    • 小越医院 (185 m)
    • 新堤接骨院 (188 m)
    • さや歯科クリニック (190 m)
    • 聖歯科医院 (204 m)
    • 見沼ひばり館 (206 m)
    • 大宮整形外科医院 (271 m)
    • たかむらクリニック (289 m)
    • 吉田歯科医院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立七里東保育園 (512 m)
    • さいたま市立七里保育園 (731 m)
    • 保育室ちびっこランドななさと園 (744 m)
    • 七里ふたばこども園 (830 m)
    • あい保育大和田 (884 m)
    • 山吹幼稚園 (910 m)
    • 風渡野保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,149万~1,589万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より27.9% 低い↓
埼玉県の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5566位
さいたま市見沼区
99棟中 78位
大字大谷
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,580万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東
2024年4月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東
2024年4月599万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南西-
2024年4月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東
2024年3月599万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南西-

会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.83%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して+74.55%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡128件754.3万円(11.2万円)
71〜80㎡69件1,072.7万円(14.5万円)

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は754.3万円(㎡単価11.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階808.3万円11.5万円
2階1,022.2万円14.7万円
3階1,193.2万円16.4万円
4階989.8万円14万円
5階555.4万円8.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円14.1万円
3LDK/3SLDK等864.1万円12.4万円
4LDK/4SLDK等647万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西895.1万円12.8万円
570万円7.7万円

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の売却のご相談

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大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 4K〜4LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円3LDK67.48㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2017年4月5.0万円3LDK67.48㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年3月5.0万円3LDK67.48㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年2月5.0万円3LDK67.48㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年1月5.0万円3LDK67.48㎡10.0万円5.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大宮七里グリーンハイツ(1〜7号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.7万円
67.48㎡ / 南東
4.4万〜4.7万円
67.48㎡ / 南東
2階4.5万〜4.8万円
67.48㎡ / -
4.6万〜4.8万円
67.48㎡ / 南東
3階5万〜5.3万円
74.23㎡ / 南西
5万〜5.2万円
71.49㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
67.48㎡ / 南東
5.1万〜5.3万円
74.23㎡ / 南西
5階4.6万〜4.9万円
67.48㎡ / 南東
4.7万〜5万円
67.48㎡ / 南

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