大宮七里パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野78-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮七里パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | オオミヤナナサトパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字風渡野78-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒337-0017 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAさいたま七里支店 (232 m)
- 埼玉縣信用金庫七里支店 (608 m)
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (646 m)
- 武蔵野銀行七里支店 (805 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 公園10件
- 新川西公園 (33 m)
- 風渡野緑地公園 (101 m)
- 風の子第二公園 (196 m)
- 神宮台第1公園 (333 m)
- 上ノ宮公園 (390 m)
- 神宮台第2公園 (471 m)
- 新堤西公園 (492 m)
- 風の子公園 (502 m)
- 東門前北公園 (678 m)
- 寺下公園 (776 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (300 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (495 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (566 m)
- ローソン さいたま東門前店 (617 m)
- デイリーヤマザキ 七里駅前店 (721 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま東宮下店 (764 m)
- ローソン 七里駅前店 (794 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (897 m)
- ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (919 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 七里店 (759 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (782 m)
- フードガーデン七里店 (802 m)
- マルエツ 東門前店 (823 m)
- 学校/教育施設1件
- さいたま市立七里小学校 (663 m)
- 公共施設/機関5件
- 大宮東警察署 (229 m)
- 七里支所 (237 m)
- 大宮東警察署 七里交番 (479 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (611 m)
- さいたま市立 七里公民館 (937 m)
- 病院/医療10件
- すぎた歯科クリニック (10 m)
- すぎた歯科クリニック(さいたま市) (18 m)
- 七里接骨院 (283 m)
- ななさと菜のはな歯科クリニック (308 m)
- さいたまほのかクリニック (311 m)
- みか歯科医院 (378 m)
- 七里産婦人科医院 (378 m)
- あらい整形外科 (457 m)
- 七里ファミリー歯科・矯正歯科 (480 m)
- おおた歯科 (509 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 七里ふたばこども園 (349 m)
- 風渡野保育園 (381 m)
- さいたま市立七里東保育園 (461 m)
- のぞみ保育園 (530 m)
- 見沼つむぎ保育園 (660 m)
- 保育室ちびっこランドななさと園 (827 m)
- さいたま市立七里保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮七里パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮七里パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 931万~1,428万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より39.4% 低い↓ 埼玉県の平均より55.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大宮七里パークホームズの相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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大宮七里パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大宮七里パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.12%下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して+30.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して+32.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大宮七里パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 88件 | 1,276.3万円(19.5万円) |
71〜80㎡ | 31件 | 1,339.4万円(18.5万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 2,130万円(25.3万円) |
大宮七里パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,276.3万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
大宮七里パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市見沼区の売買相場 | 大宮七里パークホームズのあるさいたま市見沼区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.34%上昇(+128.4万円)、前年比で+2.77%上昇(+50.5万円)しています。 |
---|---|
七里駅の売買相場 | 大宮七里パークホームズのある最寄りの七里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.58%上昇(+120.6万円)、前年比で+4.03%上昇(+66.2万円)しています。 |
大宮七里パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,240.7万円 | 17.7万円 |
3階〜4階 | 1,283.5万円 | 19.6万円 |
5階〜6階 | 1,121.6万円 | 16.5万円 |
7階 | 1,307.6万円 | 19.2万円 |
8階 | 1,433.3万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,175.4万円 | 17.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,254.8万円 | 18.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,130万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,328.4万円 | 19.2万円 |
西 | 1,036.3万円 | 17万円 |
北/北東/北西 | 1,065.4万円 | 17.5万円 |
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大宮七里パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.38㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 7.5万円 | 2SLDK | 66.88㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮七里パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 66.88㎡ / - | 7万〜7.3万円 72.12㎡ / 南西 | |
2階 | 7.3万〜7.6万円 73.38㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 56.89㎡ / 北 | |
3階 | 7.3万〜7.6万円 73.38㎡ / - | 6.7万〜7万円 66.88㎡ / 南西 | |
4階 | 6.7万〜7万円 66.88㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 60.87㎡ / 北西 | |
5階 | 7.3万〜7.6万円 72.12㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 66.88㎡ / 南 | |
6階 | 7.3万〜7.7万円 72.12㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 72.12㎡ / 南 | |
7階 | 6.8万〜7.1万円 66.88㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 66.88㎡ / - | 8.6万〜9万円 84.27㎡ / 南西 |
8階 | 7.4万〜7.7万円 72.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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