大宮七里ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
3階、3、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 3階, 3, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 17.9％ 〜 21.9％ | 3階, 3, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.61
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作562-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮七里ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤナナサトハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字小深作562-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップさいたま風渡野 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 埼玉縣信用金庫七里支店 (479 m)
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (633 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフさいたま宮ヶ谷塔 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 公園10件
- 小深作前公園 (79 m)
- 中島第2公園 (117 m)
- 小深作第2公園 (161 m)
- 小深作公園 (169 m)
- 小深作北公園 (341 m)
- 春岡1丁目公園 (361 m)
- 風の子公園 (499 m)
- 稲荷台公園 (672 m)
- 中ノ島公園 (692 m)
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- コンビニ6件
- ローソン さいたま春岡一丁目店 (222 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (548 m)
- デイリーヤマザキ 七里駅前店 (689 m)
- ローソン 七里駅前店 (788 m)
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (825 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (863 m)
- スーパー2件
- フードガーデン七里店 (889 m)
- コモディイイダ 七里店 (998 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立春里中学校 (229 m)
- 春岡・春野小学童保育の会 (728 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (867 m)
- さいたま市立春岡小学校 (926 m)
- さいたま市立蓮沼小学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 大宮東警察署 (966 m)
- さいたま市役所 見沼区役所 区民生活部 春岡支所 (995 m)
- さいたま市立 春岡公民館 (995 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 春岡交番 (998 m)
- 春岡支所 (998 m)
- 大宮東警察署 春岡交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- 七里耳鼻咽喉科 (158 m)
- 花空鍼灸整骨院 (239 m)
- 浅子歯科医院 (315 m)
- 松森医院 (317 m)
- グループホーム みんなの家・七里 (325 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス七里 (331 m)
- デイサービスてまり (341 m)
- 高専賃 七里 (490 m)
- 大宮七里眼科 (493 m)
- のびのび介護サービス (541 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小百合幼稚園 (425 m)
- 見沼つむぎ保育園 (449 m)
- のぞみ保育園 (585 m)
- 風渡野保育園 (668 m)
- 保育室ちびっこランドななさと園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮七里ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮七里ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 414万～562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より74.0% 低い↓ 埼玉県の平均より81.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約67㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大宮七里ハウスの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮七里ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮七里ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-55.31％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮七里ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 713.2万円（10.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,262.5万円（17.3万円） |
大宮七里ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は713.2万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大宮七里ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,216.7万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,380万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 715.6万円 | 10.6万円 |
| 4階 | 881.2万円 | 12.9万円 |
| 5階 | 668.2万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 856万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 852.7万円 | 12.4万円 |
大宮七里ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮七里ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約67㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：17.9％ 〜 21.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮七里ハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 73.06㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 67.84㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 73.06㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 67.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 67.84㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 67.84㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 67.84㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 67.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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