大宮東パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作367-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大宮東パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤヒガシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字小深作367-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒337-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフさいたま宮ヶ谷塔 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ミニストップさいたま風渡野 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
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- 埼玉縣信用金庫七里支店 (890 m)
- 公園10件
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- 中ノ島公園 (278 m)
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- 小深作前公園 (357 m)
- 小深作第2公園 (415 m)
- 春岡1丁目公園 (417 m)
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- 西郭公園 (632 m)
- 大宮戸崎公園 (639 m)
- コンビニ6件
- ローソン さいたま春岡一丁目店 (470 m)
- ローソン さいたま16号深作店 (680 m)
- ローソン さいたま深作店 (751 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (797 m)
- セブンイレブン さいたま深作3丁目店 (828 m)
- セブンイレブン さいたま深作2丁目店 (857 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー東大宮店 (835 m)
- 学校/教育施設4件
- 春岡・春野小学童保育の会 (408 m)
- さいたま市立春里中学校 (565 m)
- さいたま市立春岡小学校 (572 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (582 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市役所 見沼区役所 区民生活部 春岡支所 (592 m)
- さいたま市立 春岡公民館 (592 m)
- 春岡支所 (594 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 春岡交番 (604 m)
- 大宮東警察署 春岡交番 (605 m)
- 病院/医療10件
- 高専賃 七里 (168 m)
- のびのび介護サービス (252 m)
- もちづき歯科医院 (267 m)
- グループホーム みんなの家・七里 (364 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス七里 (365 m)
- 七里耳鼻咽喉科 (553 m)
- 浅子歯科医院 (598 m)
- 花空鍼灸整骨院 (652 m)
- デイサービスてまり (695 m)
- 松森医院 (717 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 小百合幼稚園 (85 m)
- 見沼つむぎ保育園 (862 m)
- のぞみ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮東パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮東パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 988万～2,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より34.9% 低い↓ 埼玉県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮東パークホームズの相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮東パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約103㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.4％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮東パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,390万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 117件 | 1,566万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,399万円（27.7万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 1,842.5万円（20.3万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 1,806.1万円（17.5万円） |
大宮東パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,566万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
大宮東パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,549.3万円 | 20.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,550.5万円 | 20.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,259万円 | 17.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,019.9万円 | 22.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,068.3万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,522.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,512.2万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,840.3万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,569.5万円 | 20.1万円 |
| 西 | 2,164.8万円 | 28.4万円 |
大宮東パークホームズの売却のご相談
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大宮東パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮東パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 74.33㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 103.23㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 61.23㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 61.23㎡ / - | |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 72.8㎡ / 南東 | 9.9万〜10.3万円 90.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 74.33㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 74.33㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 61.23㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 69.08㎡ / 南西 | 10.6万〜11.2万円 103.23㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.6万〜8万円 74.25㎡ / - | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 76.81㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 86.6㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 103.23㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 103.23㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.5万〜6.9万円 61.23㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 69.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
