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御蔵マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
2階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円2階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴93件2025年02月22日更新
家賃相場4.9万 〜 6万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％2階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12

104人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵744-1
交通
  • 東武野田線「大和田駅」徒歩45分
築年月
1993年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

御蔵マンションの販売中の中古物件

御蔵マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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御蔵マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

御蔵マンションの基本情報

御蔵マンションは、日本宅建ホームによって1993年05月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は日本宅建ホームが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約73㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は711万～1,650万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミクラマンション管理会社ウインズワン
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字御蔵744-1管理形態委託
郵便番号〒337-0033管理員巡回
築年月1993年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建3階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本宅建ホームバイク置き場-
施工会社日本宅建ホーム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま見沼店内出張所(ATM) (400 m)
    • JAさいたま片柳支店 (543 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (587 m)
    • 武蔵野銀行片柳支店 (687 m)
  • 公園10件
    • 東新井笹丸公園 (411 m)
    • 鎌倉公園 (508 m)
    • 大ヶ谷戸公園 (557 m)
    • 大ヶ谷戸北公園 (607 m)
    • 山中公園 (662 m)
    • 海老沼中央公園 (670 m)
    • 庚申塚公園 (671 m)
    • 御蔵南公園 (775 m)
    • 海老沼南公園 (832 m)
    • 南中野第2公園 (918 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート さいたま見沼店 (401 m)
    • セブンイレブン さいたま御蔵南店 (410 m)
    • セブンイレブン さいたま南中野店 (727 m)
    • ファミリーマート 大宮御蔵店 (731 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 大宮南中野店 (585 m)
    • マルヤ 東新井店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立片柳中学校 (266 m)
    • 片柳小学童保育の会のぞみクラブ (428 m)
    • さいたま市立片柳小学校 (452 m)
    • 放課後児童クラブ片柳ひかり (527 m)
    • さいたま市立 片柳児童センター (577 m)
    • さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (658 m)
    • あった介護山 (682 m)
    • 日本大学法学部大宮キャンパス管理室 (944 m)
    • 日本大学法学部 大宮グラウンド (954 m)
    • さいたま市立海老沼小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • さいたま市立 片柳公民館 (337 m)
    • 片柳支所 (338 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (810 m)
    • 大宮東警察署 片柳交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇井レディスクリニック (191 m)
    • 臼倉療術院 (336 m)
    • 高橋歯科医院 (390 m)
    • 鶴岡医院 (438 m)
    • 鶴岡歯科医院 (445 m)
    • ケアハウス美星苑 (493 m)
    • 大宮厚生病院 (500 m)
    • 南斗クリニック (527 m)
    • 東新井歯科医院 (660 m)
    • まき歯科医院 (753 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • さいたま市立片柳保育園 (126 m)
    • 片柳幼稚園 (233 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御蔵マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御蔵マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格711万～1,650万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 74万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より32.6% 低い↓
埼玉県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5532位
さいたま市見沼区
100棟中 82位
大字御蔵
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 御蔵マンションの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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御蔵マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、38㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御蔵マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,190万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)東-
2025年1月680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)東-
2024年12月680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)東-
2022年1月630万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)東-
2022年1月850万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)南西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御蔵マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡73件777.1万円（20.1万円）
41〜50㎡14件1,064.6万円（26万円）
71〜80㎡4件1,092.3万円（14.9万円）

御蔵マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は777.1万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

御蔵マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階859.6万円22.1万円
2階920.5万円21万円
3階553.1万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等760万円19.6万円
2LDK/2SLDK等829万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西894.4万円22.8万円
東856.1万円15.4万円
西590万円15.2万円
北/北東/北西450万円11.6万円

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御蔵マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.0万円2K38.88㎡-6.0万円1〜5-
2024年10月6.0万円2K38.88㎡-6.0万円1〜5-
2021年2月5.0万円1LDK40.0㎡-5.0万円1〜5-
2021年1月5.0万円1LDK40.0㎡-5.0万円1〜5-
2020年12月5.0万円1LDK40.0㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御蔵マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜5.7万円
38.77㎡ / 南西
2階5.7万〜6万円
40.0㎡ / -		5.9万〜6.2万円
40.91㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
38.77㎡ / -

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御蔵マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

御蔵マンション周辺の中古マンション

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東新井団地(1〜28)

東武野田線「大和田駅」徒歩40分
さいたま市見沼区大字東新井

350万〜1,980万円

78㎡〜82㎡
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ライオンズガーデン大宮第2

東武野田線「七里駅」徒歩57分
さいたま市見沼区大字片柳

550万〜1,980万円

50㎡〜70㎡
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ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
さいたま市見沼区大字東新井

1,050万〜1,890万円

77㎡〜93㎡
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ライオンズガーデン大宮東

東武野田線「大和田駅」徒歩31分
さいたま市見沼区大字南中野

450万〜1,850万円

24㎡〜66㎡
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グローブコート大宮南中野

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字南中野

1,580万〜2,800万円

74㎡〜101㎡

御蔵マンション周辺の相場が近い中古マンション

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グランドムール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩22分
上尾市二ツ宮

780万〜1,580万円

71㎡〜89㎡
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東和パークハイツ上尾

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南駅」徒歩16分
上尾市大字原市

770万〜2,180万円

65㎡〜89㎡
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ジャルダン北大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩8分
さいたま市北区東大成町1丁目

380万〜700万円

33㎡
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エステスクエア大宮東

東武野田線「七里駅」徒歩17分
さいたま市見沼区大字東門前

1,080万〜2,990万円

67㎡〜106㎡
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セントエルモ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩8分
さいたま市見沼区大字東門前

62㎡
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大宮第2スカイハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市大宮区北袋町2丁目

1,150万〜1,890万円

45㎡〜77㎡

御蔵マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した93件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円 〜 22万円です。

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