御蔵マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.19
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵744-1
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩45分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御蔵マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミクラマンション | 管理会社 | ウインズワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字御蔵744-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本宅建ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本宅建ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま見沼店内出張所(ATM) (400 m)
- JAさいたま片柳支店 (543 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (587 m)
- 武蔵野銀行片柳支店 (687 m)
- 公園10件
- 東新井笹丸公園 (411 m)
- 鎌倉公園 (508 m)
- 大ヶ谷戸公園 (557 m)
- 大ヶ谷戸北公園 (607 m)
- 山中公園 (662 m)
- 海老沼中央公園 (670 m)
- 庚申塚公園 (671 m)
- 御蔵南公園 (775 m)
- 海老沼南公園 (832 m)
- 南中野第2公園 (918 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート さいたま見沼店 (401 m)
- セブンイレブン さいたま御蔵南店 (410 m)
- セブンイレブン さいたま南中野店 (727 m)
- ファミリーマート 大宮御蔵店 (731 m)
- スーパー2件
- ヨークマート 大宮南中野店 (585 m)
- マルヤ 東新井店 (705 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立片柳中学校 (266 m)
- 片柳小学童保育の会のぞみクラブ (428 m)
- さいたま市立片柳小学校 (452 m)
- 放課後児童クラブ片柳ひかり (527 m)
- さいたま市立 片柳児童センター (577 m)
- さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (658 m)
- あった介護山 (682 m)
- 日本大学法学部大宮キャンパス管理室 (944 m)
- 日本大学法学部 大宮グラウンド (954 m)
- さいたま市立海老沼小学校 (975 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市立 片柳公民館 (337 m)
- 片柳支所 (338 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (810 m)
- 大宮東警察署 片柳交番 (811 m)
- 病院/医療10件
- 宇井レディスクリニック (191 m)
- 臼倉療術院 (336 m)
- 高橋歯科医院 (390 m)
- 鶴岡医院 (438 m)
- 鶴岡歯科医院 (445 m)
- ケアハウス美星苑 (493 m)
- 大宮厚生病院 (500 m)
- 南斗クリニック (527 m)
- 東新井歯科医院 (660 m)
- まき歯科医院 (753 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さいたま市立片柳保育園 (126 m)
- 片柳幼稚園 (233 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御蔵マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御蔵マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 757万～1,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より20.1% 低い↓ 埼玉県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御蔵マンションの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
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御蔵マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御蔵マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,190万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御蔵マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 73件 | 777.1万円（20.1万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,064.6万円（26万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,092.3万円（14.9万円） |
御蔵マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は777.1万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
御蔵マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市見沼区の売買相場 | 御蔵マンションのあるさいたま市見沼区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.34%上昇（＋128.4万円）、前年比で＋2.77%上昇（＋50.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大和田（埼玉県）駅の売買相場 | 御蔵マンションのある最寄りの大和田（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.85%上昇（＋114万円）、前年比で＋4.41%上昇（＋75万円）しています。 |
御蔵マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 859.6万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 920.5万円 | 21万円 |
| 3階 | 553.1万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 760万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 829万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 894.4万円 | 22.8万円 |
| 東 | 856.1万円 | 15.4万円 |
| 西 | 590万円 | 15.2万円 |
| 北/北東/北西 | 450万円 | 11.6万円 |
御蔵マンションの売却のご相談
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御蔵マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 5.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.3万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.1万円 | 2K | 40.77㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御蔵マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 38.77㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 40.0㎡ / - | 5万〜5.2万円 40.91㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 38.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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