東大宮ローヤルコーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
3階、4DK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 3階, 4DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東大宮ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシオオミヤローヤルコーポ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮4丁目60-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩24分、今羽駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (669 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (590 m)
- 尾山台出張所 (595 m)
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- 上尾警察署 尾山台交番 (655 m)
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- 病院/医療10件
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- 東山歯科医院 (242 m)
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- あげお共生の家 (375 m)
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- アスク東大宮保育園 (754 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (761 m)
- 上尾市立原市南保育所 (812 m)
- ふたば保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東大宮ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東大宮ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 834万~985万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より47.3% 低い↓ 埼玉県の平均より60.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東大宮ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.7万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東大宮ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東大宮ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,200万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2020年10月 | 900万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.25%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+60.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東大宮ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 766万円(12.9万円) |
61〜70㎡ | 34件 | 997.9万円(14.3万円) |
東大宮ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は997.9万円(㎡単価14.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東大宮ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 750万円 | 12.6万円 |
2階 | 875万円 | 13.6万円 |
3階 | 700万円 | 11.8万円 |
4階 | 609万円 | 9.6万円 |
5階 | 966万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 685.8万円 | 11.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 990.7万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 998.6万円 | 14.6万円 |
東 | 900万円 | 12.9万円 |
西 | 893.5万円 | 13.2万円 |
北/北東/北西 | 766万円 | 12.9万円 |
東大宮ローヤルコーポの売却のご相談
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東大宮ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.0万円 | 4DK | 66.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 8.0万円 | 4DK | 66.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東大宮ローヤルコーポの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 59.4㎡ / 南西 | ||
2階 | 6.9万〜7.3万円 59.4㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 66.33㎡ / 西 | |
3階 | 7.2万〜7.5万円 59.4㎡ / - | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 60.35㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 69.75㎡ / 南西 | |
5階 | 6.7万〜7万円 59.4㎡ / 北 | 8.5万〜8.9万円 69.75㎡ / - |
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