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松栄大宮七里マンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴24件更新
家賃相場6.9万 〜 7万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1

212人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前234-2
交通
  • 東武野田線「七里駅」徒歩10分
築年月
1985年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

松栄大宮七里マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

松栄大宮七里マンションの基本情報

松栄大宮七里マンションは、松栄不動産によって1985年01月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,155万～1,249万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツエイオオミヤナナサトマンション管理会社毎日興業
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字東門前234-2管理形態委託
郵便番号〒337-0016管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社松栄不動産バイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字東門前に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩10分、アクセス良好です。大和田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAさいたま七里支店 (334 m)
    • 埼玉りそな銀行 七里支店 (575 m)
    • 埼玉縣信用金庫七里支店 (694 m)
    • ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (798 m)
    • 武蔵野銀行七里支店 (863 m)
  • 公園10件
    • 新堤西公園 (202 m)
    • 寺下公園 (288 m)
    • 東門前北公園 (296 m)
    • 谷中公園 (312 m)
    • 風渡野緑地公園 (427 m)
    • 七里グリーンハイツ公園 (474 m)
    • 大谷公園 (487 m)
    • 新川西公園 (496 m)
    • 風の子第二公園 (521 m)
    • 蓮沼南公園 (625 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン さいたま東門前店 (95 m)
    • ローソン さいたま東門前南店 (179 m)
    • セブンイレブン さいたま七里店 (383 m)
    • セブンイレブン さいたま風渡野店 (393 m)
    • ローソン 七里駅前店 (567 m)
    • デイリーヤマザキ 七里駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 大宮新堤店 (583 m)
    • ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (859 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま東宮下店 (935 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー さいたま七里店 (270 m)
    • マルエツ 東門前店 (354 m)
    • コモディイイダ 七里店 (389 m)
    • フードガーデン七里店 (506 m)
    • ヤオコー 大宮蓮沼店 (789 m)
  • 学校/教育施設3件
    • さいたま市立七里小学校 (670 m)
    • さいたま市立大谷中学校 (715 m)
    • さいたま市立蓮沼小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 七里支所 (343 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (663 m)
    • 大宮東警察署 七里交番 (730 m)
    • 大宮東警察署 (750 m)
    • さいたま市立 七里公民館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 七里外科 (179 m)
    • たかむらクリニック (202 m)
    • 大宮整形外科医院 (247 m)
    • 山田歯科 (330 m)
    • つばさクリニック (340 m)
    • 新堤接骨院 (340 m)
    • つばさ訪問看護ステーション (341 m)
    • 七里接骨院 (358 m)
    • 安冨医院 (366 m)
    • 吉田歯科医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さいたま市立七里東保育園 (225 m)
    • 保育室ちびっこランドななさと園 (507 m)
    • 七里ふたばこども園 (534 m)
    • 風渡野保育園 (542 m)
    • のぞみ保育園 (589 m)
    • 見沼つむぎ保育園 (729 m)
    • さいたま市立七里保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松栄大宮七里マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松栄大宮七里マンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,155万～1,249万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より33.6% 低い↓
埼玉県の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5569位
さいたま市見沼区
100棟中 84位
大字東門前
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松栄大宮七里マンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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松栄大宮七里マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比↑1,290万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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松栄大宮七里マンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南済
2023年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南済
2023年4月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南済
2021年9月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

松栄大宮七里マンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,066.6万円（16.4万円）

松栄大宮七里マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,066.6万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

松栄大宮七里マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階839万円13.6万円
3階1,095.9万円16.7万円
4階800万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等839万円13.6万円
3LDK/3SLDK等1,083万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,109.4万円17.1万円

松栄大宮七里マンションの売却のご相談

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松栄大宮七里マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.0万円2LDK62.65㎡7.0万円-1〜5南東
2023年4月7.0万円2LDK62.65㎡7.0万円-1〜5南東
2017年5月6.9万円2LDK66.7㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月6.9万円2LDK66.7㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円2LDK66.7㎡13.8万円6.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松栄大宮七里マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.1万円
61.5㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
62.65㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
66.7㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
66.7㎡ / 南		7.6万〜8万円
64.96㎡ / 南
5階

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松栄大宮七里マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

松栄大宮七里マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ大宮七里1番館

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字東門前

1,590万〜2,630万円

70㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩14分
さいたま市見沼区大字新堤

1,490万〜1,590万円

57㎡〜67㎡
NO IMAGE

セントエルモ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩8分
さいたま市見沼区大字東門前

62㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩15分
さいたま市見沼区大字新堤

750万〜2,099万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

大宮七里グリーンハイツ(8〜11号棟)

東武野田線「七里駅」徒歩13分
さいたま市見沼区大字蓮沼

335万〜1,580万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ロテュース

東武野田線「七里駅」徒歩5分
さいたま市見沼区大字東門前

390万〜610万円

16㎡

松栄大宮七里マンション周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩23分
上尾市大字瓦葺

450万〜1,580万円

38㎡〜97㎡
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
さいたま市見沼区大字東新井

1,050万〜1,890万円

77㎡〜93㎡
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北袋住宅

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩12分
さいたま市大宮区北袋町2丁目

890万〜1,590万円

48㎡〜59㎡
NO IMAGE

東武大宮公園サンライトマンション2番館

東武野田線「大宮公園駅」徒歩2分
さいたま市大宮区寿能町1丁目

750万〜1,599万円

71㎡
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蓮田ビューパレー(A棟･B棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩17分
蓮田市大字馬込

500万〜1,880万円

59㎡〜68㎡
NO IMAGE

ペアハウスA棟

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩10分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,150万〜1,780万円

66㎡

松栄大宮七里マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価18万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。