松栄大宮七里マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前234-2
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松栄大宮七里マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツエイオオミヤナナサトマンション | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字東門前234-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩10分、アクセス良好です。大和田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいたま七里支店 (334 m)
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (575 m)
- 埼玉縣信用金庫七里支店 (694 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (798 m)
- 武蔵野銀行七里支店 (863 m)
- 公園10件
- 新堤西公園 (202 m)
- 寺下公園 (288 m)
- 東門前北公園 (296 m)
- 谷中公園 (312 m)
- 風渡野緑地公園 (427 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (474 m)
- 大谷公園 (487 m)
- 新川西公園 (496 m)
- 風の子第二公園 (521 m)
- 蓮沼南公園 (625 m)
- コンビニ9件
- ローソン さいたま東門前店 (95 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (179 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (383 m)
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (393 m)
- ローソン 七里駅前店 (567 m)
- デイリーヤマザキ 七里駅前店 (578 m)
- セブンイレブン 大宮新堤店 (583 m)
- ファミリーマート さいたま東宮下団地店 (859 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま東宮下店 (935 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー さいたま七里店 (270 m)
- マルエツ 東門前店 (354 m)
- コモディイイダ 七里店 (389 m)
- フードガーデン七里店 (506 m)
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (789 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立七里小学校 (670 m)
- さいたま市立大谷中学校 (715 m)
- さいたま市立蓮沼小学校 (809 m)
- 公共施設/機関5件
- 七里支所 (343 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 七里交番 (663 m)
- 大宮東警察署 七里交番 (730 m)
- 大宮東警察署 (750 m)
- さいたま市立 七里公民館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 七里外科 (179 m)
- たかむらクリニック (202 m)
- 大宮整形外科医院 (247 m)
- 山田歯科 (330 m)
- つばさクリニック (340 m)
- 新堤接骨院 (340 m)
- つばさ訪問看護ステーション (341 m)
- 七里接骨院 (358 m)
- 安冨医院 (366 m)
- 吉田歯科医院 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さいたま市立七里東保育園 (225 m)
- 保育室ちびっこランドななさと園 (507 m)
- 七里ふたばこども園 (534 m)
- 風渡野保育園 (542 m)
- のぞみ保育園 (589 m)
- 見沼つむぎ保育園 (729 m)
- さいたま市立七里保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松栄大宮七里マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松栄大宮七里マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,145万～1,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より24.6% 低い↓ 埼玉県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松栄大宮七里マンションの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
松栄大宮七里マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松栄大宮七里マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松栄大宮七里マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,066.6万円（16.4万円） |
松栄大宮七里マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,066.6万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
松栄大宮七里マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 839万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 1,095.9万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 800万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 839万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,083万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,109.4万円 | 17.1万円 |
松栄大宮七里マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松栄大宮七里マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.65㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.65㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 66.7㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松栄大宮七里マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 61.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 62.65㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 66.7㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 66.7㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 64.96㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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