エクレール北本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 埼玉県北本市中央2丁目11-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール北本の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールキタモト | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北本市 中央2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒364-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北本駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉縣信用金庫北本西口支店 (76 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本市役所出張所 無人ATM (258 m)
- 武蔵野銀行北本支店 (355 m)
- 東和銀行北本支店 (402 m)
- JAさいたま中丸支店 (480 m)
- セブン銀行 ヤオコー 北本中央店 共同出張所 (499 m)
- 埼玉りそな銀行 北本支店 (503 m)
- 埼玉縣信用金庫北本支店 (551 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北本店 (742 m)
- 公園1件
- 小田急公園 (590 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北本中央二丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 北本駅西口店 (283 m)
- デイリーヤマザキ 北本駅店 (370 m)
- ローソン 北本駅西口店 (398 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北本店 (424 m)
- デイリーヤマザキ 北本駅東口店 (454 m)
- セブンイレブン 北本緑1丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 片山北本店 (879 m)
- ファミリーマート 北本石戸一丁目店 (899 m)
- セブンイレブン 北本東間2丁目店 (949 m)
- スーパー4件
- いなげや 北本駅前店 (310 m)
- ヤオコー 北本中央店 (492 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー北本店 (774 m)
- ヤオコー 北本店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 北本市立北本中学校 (184 m)
- 北本市立 西学童保育室 (671 m)
- 北本市立西小学校 (673 m)
- 放課後等デイサービスイストワール 鴻巣小松教室 (823 m)
- 公共施設/機関9件
- 北本市立中央図書館 (213 m)
- 鴻巣警察署 二ツ家交番 (252 m)
- 北本市役所 (273 m)
- 鴻巣警察署 北本駅前交番 (373 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本駅前交番 (384 m)
- 北本市役所駅連絡所 (406 m)
- 鴻巣警察署 北本交番 (667 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本交番 (668 m)
- 北本市役所 本町西高尾学習センター (942 m)
- 病院/医療10件
- 竹間歯科医院 (114 m)
- レッツ倶楽部北本店 (241 m)
- 北本本町整骨院 (249 m)
- 北本心ノ診療所 (250 m)
- 介護ステーションとまと (265 m)
- 山本内科医院 (279 m)
- 井坂歯科 (299 m)
- 岡田耳鼻咽喉科 (299 m)
- 青木クリニック (300 m)
- 北本市地域包括支援センター西センター (302 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園せきね幼稚園 (522 m)
- 北本市立中央保育所 (637 m)
- 鈴や保育室 (681 m)
- みなみ絵本のこども園 (882 m)
- ひまわり保育園 (883 m)
- 北本みなみ幼稚園 (981 m)
- 北本みなみ幼稚園子育て支援センター (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール北本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～1,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北本市の平均より60.5% 高い↑ 埼玉県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール北本の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール北本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール北本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,230万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.7％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール北本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,165.5万円（20.9万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,319.1万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,475.8万円（20.8万円） |
エクレール北本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,319.1万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレール北本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,206.2万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,332.3万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 940万円 | 17万円 |
| 6階 | 1,013.3万円 | 17.1万円 |
| 7階 | 1,485万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,044万円 | 17.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,185.3万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,377.9万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,307万円 | 20.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 19.4万円 |
エクレール北本の売却のご相談
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エクレール北本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール北本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 60.92㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 56.1㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 60.09㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 66.42㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 66.42㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 60.92㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 56.1㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 60.92㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 55.34㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 56.1㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 60.92㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 55.34㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 66.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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