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グランコート北本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴51件2023年09月07日更新
家賃相場10.5万円

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42

住所
埼玉県北本市西高尾2丁目105-2
交通
  • ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩9分
築年月
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート北本の基本情報

グランコート北本は、大倉建設によって2007年02月に竣工された総戸数62戸の8階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,755万～2,553万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキタモト管理会社オークラハウジング
住所埼玉県 北本市 西高尾2丁目105-2管理形態委託
郵便番号〒364-0035管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県北本市西高尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヤオコー 北本中央店 共同出張所 (282 m)
    • 埼玉縣信用金庫北本西口支店 (446 m)
    • 武蔵野銀行北本支店 (457 m)
    • 埼玉りそな銀行 北本支店 (573 m)
    • 埼玉縣信用金庫北本支店 (660 m)
    • JAさいたま中丸支店 (661 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本市役所出張所 無人ATM (735 m)
    • 東和銀行北本支店 (754 m)
    • ミニストップ北本西高尾 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園3件
    • 小田急公園 (285 m)
    • すみれ公園 (871 m)
    • 宮内緑地公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北本中央二丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 北本駅西口店 (479 m)
    • ローソン 北本駅西口店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北本店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ 北本駅店 (536 m)
    • デイリーヤマザキ 北本駅東口店 (556 m)
    • セブンイレブン 鴻巣原馬室店 (708 m)
    • ローソン 北本東間四丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 北本東間2丁目店 (784 m)
    • Yショップひたちや (857 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 北本中央店 (283 m)
    • いなげや 北本駅前店 (352 m)
    • 業務スーパー 北本店 (854 m)
    • KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー北本店 (989 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービスイストワール 鴻巣小松教室 (325 m)
    • 北本市立北本中学校 (499 m)
    • 鴻巣市立松原小学校 (861 m)
    • 北本市立西小学校 (871 m)
    • 北本市立 西学童保育室 (886 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本駅前交番 (542 m)
    • 鴻巣警察署 北本駅前交番 (545 m)
    • 北本市役所駅連絡所 (554 m)
    • 北本市立中央図書館 (648 m)
    • 鴻巣警察署 二ツ家交番 (730 m)
    • 北本市役所 (749 m)
    • 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本交番 (889 m)
    • 鴻巣警察署 北本交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島歯科医院 (190 m)
    • 寺尾歯科医院 (260 m)
    • 田島歯科クリニック (309 m)
    • 山崎医院 (339 m)
    • 中央歯科クリニック (343 m)
    • 西村歯科医院 (349 m)
    • 竹間歯科医院 (391 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科 (416 m)
    • ゆうゆうケア (427 m)
    • ひらお内科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鈴や保育室 (611 m)
    • ゆめのはなこども園 (817 m)
    • ふじ幼稚園 (857 m)
    • 認定こども園せきね幼稚園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート北本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万～2,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北本市の平均より65.5% 高い↑
埼玉県の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4470位
北本市
27棟中 6位
西高尾
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランコート北本の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

  • 北本市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グランコート北本の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート北本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2023年1月2,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年12月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年11月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-11.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート北本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,803.3万円（26.5万円）
71〜80㎡33件2,067万円（28.6万円）
81〜90㎡5件2,524万円（30.8万円）

グランコート北本の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,067万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランコート北本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,960万円27.3万円
3階〜4階2,105.9万円28.8万円
5階〜6階2,050万円28.6万円
7階2,252万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,874.8万円27.2万円
3LDK/3SLDK等2,126.4万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,930万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,064万円28.4万円

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グランコート北本の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.5万円3LDK82.08㎡15.7万円-1〜5-
2024年3月10.5万円3LDK82.08㎡15.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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