コスモ鴻巣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.76
- 住所
- 埼玉県北本市深井6丁目93-1
- 交通
- ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ鴻巣の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモコウノス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北本市 深井6丁目93-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒364-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市深井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM ヘイワールド (111 m)
- 武蔵野銀行鴻巣支店 (810 m)
- 東和銀行鴻巣支店 (840 m)
- 公園4件
- 谷田公園 (667 m)
- 人形1丁目2号公園 (691 m)
- 鴻巣公園 (884 m)
- 氷川町3号公園 (919 m)
- コンビニ4件
- ローソン 北本深井3丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 鴻巣天神3丁目店 (657 m)
- ニューヤマザキデイリーストア ヤマフジ北本店 (665 m)
- ローソン 鴻巣本町七丁目店 (887 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア深井店(HEY WORLD!!内) (112 m)
- マミーマート 深井店 (631 m)
- コープみらい コープデリ北本センター (839 m)
- 学校/教育施設6件
- 鴻巣市立 南学童保育室 (712 m)
- 鴻巣市立 南第2学童保育室 (765 m)
- 北本市立北小学校 (776 m)
- 鴻巣市立鴻巣南小学校 (842 m)
- 北本市立 北学童保育室 (863 m)
- 埼玉県立鴻巣女子高校 (998 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 荒川左岸北部流域下水道鴻巣中継ポンプ場 (609 m)
- 北本市消防団第三分団 (719 m)
- 病院/医療10件
- e-Life歯科クリニック (285 m)
- 桃泉園 北本病院 (347 m)
- 高橋胃腸科医院 (398 m)
- ふれあい介護(NPO法人) (454 m)
- 特別養護老人ホームさくら苑 (478 m)
- なでしこ365デイサービス (546 m)
- ひまわりこどもクリニック (578 m)
- プライムクリニック (581 m)
- オレンジ歯科 (613 m)
- 須田歯科医院 (652 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 森緑の詩こども園緑の詩保育園 (621 m)
- 森緑の詩こども園森の詩幼稚園 (653 m)
- 北本市立深井保育所 (796 m)
- 鴻巣市立富士見保育所 (853 m)
- 鴻巣幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ鴻巣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ鴻巣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 646万～879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北本市の平均より35.2% 低い↓ 埼玉県の平均より70.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ鴻巣の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.3万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ鴻巣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜990万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.7％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ鴻巣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 570万円（8.6万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 649.9万円（9.2万円） |
コスモ鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は649.9万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ鴻巣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 596.9万円 | 8.6万円 |
| 3階〜4階 | 663.2万円 | 9.4万円 |
| 5階〜6階 | 665万円 | 9.5万円 |
| 7階 | 616.7万円 | 8.7万円 |
| 8階 | 850万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 490万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 642.9万円 | 9.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 876.7万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 673.9万円 | 9.5万円 |
コスモ鴻巣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ鴻巣の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 70.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年5月 | 7.3万円 | 2LDK | 70.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 70.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ鴻巣の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 70.32㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 70.32㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 78.88㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 64.08㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 70.32㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 70.32㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 74.66㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 71.29㎡ / - | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 70.32㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 70.32㎡ / - | ||
| 8階 | 9万〜9.5万円 87.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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