ファインライフ北本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 埼玉県北本市中央4丁目13
- 交通
- ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインライフ北本の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインライフキタモト | 管理会社 | ライフリフレッシュサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北本市 中央4丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒364-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 六建建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上尾興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北本市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北本駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヤオコー 北本中央店 共同出張所 (141 m)
- 武蔵野銀行北本支店 (312 m)
- 埼玉縣信用金庫北本西口支店 (401 m)
- 埼玉りそな銀行 北本支店 (421 m)
- 埼玉縣信用金庫北本支店 (508 m)
- JAさいたま中丸支店 (513 m)
- 東和銀行北本支店 (624 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北本市役所出張所 無人ATM (693 m)
- ミニストップ北本西高尾 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園3件
- 小田急公園 (184 m)
- 宮内緑地公園 (891 m)
- すみれ公園 (980 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北本駅西口店 (346 m)
- ローソン 北本駅西口店 (356 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北本店 (363 m)
- ローソン 北本中央二丁目店 (366 m)
- デイリーヤマザキ 北本駅店 (392 m)
- デイリーヤマザキ 北本駅東口店 (406 m)
- セブンイレブン 北本東間2丁目店 (666 m)
- ローソン 北本東間四丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 鴻巣原馬室店 (860 m)
- Yショップひたちや (991 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 北本中央店 (141 m)
- いなげや 北本駅前店 (215 m)
- KASUMI(カスミ)FOODOFF(フードオフ)ストッカー北本店 (838 m)
- 業務スーパー 北本店 (875 m)
- 学校/教育施設4件
- 放課後等デイサービスイストワール 鴻巣小松教室 (401 m)
- 北本市立北本中学校 (492 m)
- 北本市立西小学校 (928 m)
- 北本市立 西学童保育室 (939 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本駅前交番 (397 m)
- 鴻巣警察署 北本駅前交番 (401 m)
- 北本市役所駅連絡所 (407 m)
- 北本市立中央図書館 (621 m)
- 鴻巣警察署 二ツ家交番 (687 m)
- 北本市役所 (707 m)
- 埼玉県 警察署 鴻巣警察署 北本交番 (740 m)
- 鴻巣警察署 北本交番 (741 m)
- 北本市役所 東地域学習センター (885 m)
- 病院/医療10件
- 大島歯科医院 (97 m)
- 寺尾歯科医院 (129 m)
- 中央歯科クリニック (196 m)
- 田島歯科クリニック (236 m)
- 岡田耳鼻咽喉科 (280 m)
- ゆうゆうケア (286 m)
- ひらお内科クリニック (289 m)
- けあビジョン北本 (304 m)
- マミー歯科 (312 m)
- 竹間歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鈴や保育室 (468 m)
- ふじ幼稚園 (761 m)
- 認定こども園せきね幼稚園 (911 m)
- ゆめのはなこども園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインライフ北本の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインライフ北本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 718万～1,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北本市の平均より4.6% 高い↑ 埼玉県の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインライフ北本の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
北本市の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファインライフ北本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインライフ北本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,380万円です。専有面積は約44㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインライフ北本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 964.7万円（16.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,164.3万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 998万円（12.2万円） |
ファインライフ北本の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は964.7万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファインライフ北本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 998万円 | 12.2万円 |
| 3階 | 906.3万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 1,158.3万円 | 16.1万円 |
| 5階 | 1,040万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 300万円 | 6.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 300万円 | 6.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 934.7万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,132万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,132万円 | 15.5万円 |
| 北/北東/北西 | 964.7万円 | 16.8万円 |
ファインライフ北本の売却のご相談
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ファインライフ北本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインライフ北本の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 81.9㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 44.68㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 57.51㎡ / 北西 | 7.3万〜7.6万円 74.86㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 67.14㎡ / 南東 |
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