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ウィズ戸田公園1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴3072024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 13.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

371人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市笹目南町11-1
交通
  • 都営三田線「西高島平駅」徒歩24分
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィズ戸田公園1番館の基本情報

ウィズ戸田公園1番館は、フージャースコーポレーションによって2004年10月に竣工された総戸数151戸の11階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約94㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,783万~3,214万円、参考相場単価は28万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィズトダコウエンイチバンカン管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 戸田市 笹目南町11-1管理形態委託
郵便番号〒335-0035管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市笹目南町に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (768 m)
    • ミニストップ笹目南町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • 城北信用金庫戸田支店 (971 m)
  • 公園1件
    • 笹目公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田早瀬二丁目店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ 戸田笹目店 (456 m)
    • ファミリーマート 戸田氷川町店 (495 m)
    • セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 戸田笹目2丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 戸田笹目7丁目店 (710 m)
    • ローソン 戸田笹目三丁目店 (712 m)
    • ポプラWINWINパーク戸田店 (772 m)
    • セブンイレブン 戸田笹目7丁目店 (855 m)
    • ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (886 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 戸田氷川町店 (763 m)
    • イケガミ (786 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 戸田市立 笹目東小学校第1学童保育室 (847 m)
    • 戸田市立笹目東小学校 (876 m)
    • 戸田市立 笹目小学校学童保育室 (881 m)
    • 戸田市立児童センター プリムローズ (930 m)
    • 戸田市立笹目小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 蕨警察署 笹目橋交番 (342 m)
    • 笹目川排水機場 (627 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 笹目交番 (755 m)
    • 戸田市役所 西部浄水場 (876 m)
    • 戸田市役所 笹目コミュニティセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田小耳症形成外科クリニック (469 m)
    • くらんど整形外科 (497 m)
    • ニチイケアセンター戸田笹目 (526 m)
    • 公平病院 (633 m)
    • 布施歯科 (665 m)
    • あけぼしヘルパーステーション戸田 (677 m)
    • 高山接骨院 (678 m)
    • あかりあ訪問介護 (680 m)
    • 戸田ケアコミュニティーそよ風 (783 m)
    • みどりクリニック (795 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まきば幼稚園 (375 m)
    • 笹目川保育園 (844 m)
    • ささめ保育園 (936 m)
    • ささめ幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィズ戸田公園1番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィズ戸田公園1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,783万~3,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より35.1% 低い↓
埼玉県の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4019位
戸田市
258棟中 233位
笹目南町
2棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ウィズ戸田公園1番館の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ウィズ戸田公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィズ戸田公園1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,400万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で307件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(307件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西
2024年1月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2023年12月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2023年12月2,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年11月2,480万円1〜53LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で307件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィズ戸田公園1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.0万円4LDK76.05㎡20.0万円-6〜10-
2023年7月10.0万円4LDK76.05㎡20.0万円-6〜10-
2023年6月13.5万円4LDK76.05㎡27.0万円13.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ戸田公園1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.2万円
70.2㎡ / 南
9.6万〜10万円
70.2㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
72.45㎡ / 南東
12万〜12.6万円
80.03㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
76.05㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
66.3㎡ / 南西
10.9万〜11.4万円
76.05㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
72.45㎡ / -
11.3万〜11.9万円
80.23㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
90.24㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
66.3㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
76.05㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
80.23㎡ / -
7階9.5万〜10万円
66.3㎡ / 南西
8階10.1万〜10.6万円
70.2㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
94.5㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
91.29㎡ / -
9階9.6万〜10.1万円
66.3㎡ / 南西
10階9.6万〜10.1万円
66.3㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
80.23㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
76.05㎡ / 南
11階9.7万〜10.2万円
66.3㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
66.3㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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