キャッスルマンション戸田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字新曽157
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション戸田の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンショントダ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 大字新曽157 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園都市計画 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浦和土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩17分、戸田公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (512 m)
- きらぼし銀行 戸田支店 (625 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (645 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (685 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (779 m)
- 公園6件
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- ローソン 戸田上戸田店 (405 m)
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- 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (919 m)
- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (852 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ戸田 (135 m)
- ふれあいランド戸田 (196 m)
- 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (196 m)
- 中央居宅介護支援センター (196 m)
- 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (196 m)
- 戸田の杜クリニック (274 m)
- かずまこどもクリニック (323 m)
- 菊地医院 (336 m)
- アナイ歯科医院 (400 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- にいぞ虹保育園 (145 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (320 m)
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- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (550 m)
- ひなた保育園 (566 m)
- ちびっこランド戸田駅前園 (577 m)
- 早蕨幼稚園 (612 m)
- おひさま保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション戸田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション戸田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～3,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より17.7% 低い↓ 埼玉県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション戸田の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション戸田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション戸田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,780万円です。専有面積は約47㎡〜約82㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.3％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション戸田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,840万円（36.4万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,370万円（35.2万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 2,720.6万円（35.6万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,040.6万円（36.9万円） |
キャッスルマンション戸田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,720.6万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
キャッスルマンション戸田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 戸田市大字新曽の売買相場 | キャッスルマンション戸田のある戸田市大字新曽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.04%下落（-135.7万円）、前年比で−20.38%下落（-824.7万円）しています。 |
|---|---|
| 戸田市の売買相場 | キャッスルマンション戸田のある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋26.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）しています。 |
| 戸田（埼玉県）駅の売買相場 | キャッスルマンション戸田のある最寄りの戸田（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.51%上昇（＋17.5万円）、前年比で−1.8%下落（-63.4万円）しています。 |
キャッスルマンション戸田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,166.8万円 | 29.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,663.6万円 | 35.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,322.9万円 | 42.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,375万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550万円 | 32.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,964.3万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,195.8万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,512.8万円 | 35.3万円 |
| 東 | 1,685万円 | 22.2万円 |
| 西 | 2,480万円 | 49.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,973.1万円 | 36.3万円 |
キャッスルマンション戸田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャッスルマンション戸田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11.7万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 67.34㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション戸田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 74.0㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 74.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 75.77㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 67.34㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 67.34㎡ / - | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 67.34㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 82.5㎡ / 北東 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 67.34㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 78.8㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 47.45㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 50.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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