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グリーンパーク蕨

★★★☆☆3.83 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6
交通
築年数
1995年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク蕨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より13.6% 高い↑
戸田市の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2216位
戸田市
239棟中 145位
下戸田
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グリーンパーク蕨の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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グリーンパーク蕨の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク蕨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月1,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)--
2014年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2013年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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グリーンパーク蕨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月10.2万円3LDK68.25㎡10.2万円-1〜5南東
2014年9月10.7万円3LDK68.25㎡10.7万円10.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク蕨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
70.04㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.7万円
63.0㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
60.9㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
68.25㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.1万円
75.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(埼玉県)

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グリーンパーク蕨の基本情報

埼玉県戸田市下戸田2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンパークワラビ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 戸田市 下戸田2丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒335-0011管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ランデージバイク置き場あり
施工会社晟智建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー錦町店内出張所 (729 m)
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    • ファミリーマート 蕨南町一丁目店 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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