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グレースコート戸田公園

★★★☆☆3.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

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住所
埼玉県戸田市下前2丁目1-5
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレースコート戸田公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,290万円

グレースコート戸田公園の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.81㎡
  • 方位:

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グレースコート戸田公園では4件のお部屋がご紹介可能です

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グレースコート戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より10.1% 低い↓
埼玉県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 2180位
戸田市
242棟中 152位
下前
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • グレースコート戸田公園の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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グレースコート戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,530万〜2,790万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースコート戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2018年3月3,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年3月2,980万円11〜153LD約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.81㎡詳細はこちら

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グレースコート戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円-6〜10
2016年11月13.5万円3LDK81.81㎡13.5万円-6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK81.81㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK81.81㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年9月11.9万円3LDK81.81㎡23.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースコート戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
81.81㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
81.81㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
89.41㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
99.91㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
81.81㎡ / -
12.8万〜14.1万円
81.81㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
99.62㎡ / 南東
4階12.9万〜14.2万円
81.81㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
81.81㎡ / 南
15万〜16.5万円
99.62㎡ / 東
6階12.7万〜14万円
81.81㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
81.81㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
99.91㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
81.81㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
99.62㎡ / 東
9階13.2万〜14.6万円
81.81㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
99.91㎡ / 南東
10階13.2万〜14.6万円
81.81㎡ / 南
11階13.3万〜14.7万円
81.81㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
81.81㎡ / -
13階13.4万〜14.9万円
81.81㎡ / 南
14階14.2万〜15.7万円
86.17㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
99.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(埼玉県)

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グレースコート戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市下前2丁目に位置するマンションで、総戸数267戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースコートトダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 下前2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日油商事、東急コミュニティーバイク置き場あり
施工会社飛島建設、熊谷組、佐藤工業、日産建設、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (635 m)
    • 戸田喜沢郵便局 (695 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (695 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (744 m)
    • 戸田本町郵便局 (785 m)
    • ファミリーマート蕨南町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
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    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (685 m)
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    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (712 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (833 m)
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    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (666 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (689 m)
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    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (776 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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