コスモ戸田公園アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市南町5-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ戸田公園アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモトダコウエンアネックス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 南町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (386 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (605 m)
- ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (712 m)
- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- JA戸田市東支店 (942 m)
- 公園1件
- 戸田公園 (313 m)
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- ローソン 戸田南町店 (252 m)
- ファミリーマート 戸田本町店 (489 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (532 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (550 m)
- ファミリーマート 戸田公園店 (551 m)
- ランブル (766 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (861 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (958 m)
- ローソン 戸田川岸店 (964 m)
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- サミットストア 戸田公園駅店 (640 m)
- 学校/教育施設7件
- 一橋大学戸田艇庫 (454 m)
- 戸田市立戸田中学校 (482 m)
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (491 m)
- 筑波大学戸田体育研修所 (572 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (678 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (787 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (789 m)
- 公共施設/機関5件
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (474 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (599 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (600 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (928 m)
- 戸田市役所 学校給食センター (943 m)
- 病院/医療10件
- 戸田パーク歯科 (115 m)
- Cアミーユ戸田公園 (160 m)
- 医療法人高仁会 (318 m)
- 戸田病院 (396 m)
- 戸田公園眼科クリニック (416 m)
- 本町こどもクリニック (437 m)
- 立川歯科医院 戸田本院 (453 m)
- なかむら皮膚科 (456 m)
- わかくさこどもクリニック (499 m)
- かつた整形外科クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上戸田南保育園 (313 m)
- みんと保育園 (330 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (428 m)
- ちびっこランドすみれ保育園 (453 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (543 m)
- ポッポの家保育所 (595 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (634 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (665 m)
- とだ虹保育園 (767 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ戸田公園アネックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ戸田公園アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より10.8% 低い↓ 埼玉県の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ戸田公園アネックスの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ戸田公園アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ戸田公園アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,598万円です。専有面積は約70㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ戸田公園アネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 2,851万円（40.2万円） |
コスモ戸田公園アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,851万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ戸田公園アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,093.9万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 2,440万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,756.4万円 | 38.9万円 |
| 6階 | 2,663.3万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,797.4万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,762.9万円 | 39万円 |
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コスモ戸田公園アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ戸田公園アネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 70.85㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.8万円 70.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 70.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 70.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 70.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 13万〜13.7万円 70.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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