サニーハウス戸田2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 3階, 3LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市笹目北町6-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハウス戸田2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハウストダニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 笹目北町6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市笹目北町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 戸田笹目北町店 (431 m)
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- 蕨警察署 戸田駅前交番 (722 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (722 m)
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- 北町クリニック (149 m)
- 駒歯科クリニック (269 m)
- Cアミーユ北戸田 (319 m)
- デイサービスにりん草 (336 m)
- 新曽芦原はしもと整骨院・鍼灸院 (382 m)
- デイサービスセンター遊・戸田 (442 m)
- さとう埼玉リウマチクリニック (483 m)
- 北戸田駅前クリニック (491 m)
- サルースデンタルオフィス (514 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 戸田すこやか保育園 (446 m)
- 笹目東保育園 (549 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (579 m)
- さくら保育園 (747 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (768 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (769 m)
- 笹目川保育園 (883 m)
- むつみ保育園 (899 m)
- ひなた保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハウス戸田2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハウス戸田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,123万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より40.1% 低い↓ 埼玉県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハウス戸田2番館の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハウス戸田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハウス戸田2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,200万円です。専有面積は約80㎡〜約122㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.41％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハウス戸田2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,418.2万円（28.4万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 2,966.9万円（26.9万円） |
サニーハウス戸田2番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,966.9万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サニーハウス戸田2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,766.5万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 2,782.5万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 2,918.8万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 2,974万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,846.3万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,130万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.7万円 | 26.6万円 |
サニーハウス戸田2番館の売却のご相談
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サニーハウス戸田2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーハウス戸田2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ北戸田 | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 12.5万円 |
| コスモフェスタ戸田 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 朝日パリオ戸田 | 2023年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ダイアパレス北戸田 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズマンション戸田 | 2014年9月 | 8.6万円 | 2SLDK | 17.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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