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シンエーハイツ戸田

★★★☆☆3.28 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-23
交通
築年数
1981年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンエーハイツ戸田の販売中の中古物件

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ライオンズマンション戸田公園第5

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  • 埼玉県戸田市本町1丁目21-13
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  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
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戸田第1コーポサンキョー

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目14-15
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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
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  • 埼玉県戸田市南町4-28
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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

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  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
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コスモ戸田公園シティフォルム

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  • JR埼京線「戸田公園駅」
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シンエーハイツ戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より35.2% 低い↓
戸田市の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4597位
戸田市
239棟中 231位
喜沢南
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シンエーハイツ戸田の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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シンエーハイツ戸田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンエーハイツ戸田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年12月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年11月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年10月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年9月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--

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シンエーハイツ戸田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.9万円2LDK50.0㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンエーハイツ戸田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
74.65㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
74.0㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
74.44㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
50.0㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
74.65㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.28(埼玉県)

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シンエーハイツ戸田の基本情報

埼玉県戸田市喜沢南1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンエーハイツトダ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 喜沢南1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒335-0014管理員巡回
築年数1981年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主信栄興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 戸田喜沢郵便局 (364 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (465 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (825 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (883 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (976 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 戸田喜沢店 (308 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (787 m)
    • セブンイレブン 川口南町店 (822 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (853 m)
    • ローソンストア100 戸田喜沢店 (879 m)
    • ローソンプラス 戸田川岸店 (947 m)
    • ファミリーマート 西川口五丁目店 (959 m)
  • スーパー5件
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (362 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (381 m)
    • ヨークマート 下前店 (556 m)
    • ベルク 戸田中町店 (925 m)
    • 新鮮市場戸田店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立喜沢中学校 (199 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (229 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (299 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (680 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (793 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (831 m)
    • 川口市立西中学校 (858 m)
    • 川口市立仲町小学校 (884 m)
    • 川口市立仲町中学校 (896 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (716 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (906 m)
    • 東部連絡所 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • ララガーデン川口クリニック (315 m)
    • きよた眼科 (315 m)
    • 秋元整骨院 (353 m)
    • いきいきタウンとだ (357 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (357 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (357 m)
    • 板橋歯科医院 (358 m)
    • ララガーデン川口歯科クリニック (378 m)
    • 新田クリニック (419 m)
    • 佐藤歯科クリニック (424 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 喜沢南保育園 (437 m)
    • きざわ保育園 (550 m)
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    • 戸田東幼稚園 (855 m)
    • 下戸田保育園 (868 m)
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    • ちびっこランド戸田公園 (932 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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