ソシアーレミラン戸田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.29
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市美女木2丁目2-21
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソシアーレミラン戸田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソシアーレミラントダツー | 管理会社 | ティアールネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 美女木2丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京タウン情報 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市美女木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (696 m)
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- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 戸田美女木4丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 戸田笹目北町店 (760 m)
- ミニストップ 戸田笹目4丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 戸田笹目北町店 (898 m)
- ローソン 戸田美女木6丁目店 (900 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設8件
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- 戸田市立美女木小学校 (157 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 美笹支所 (826 m)
- 病院/医療10件
- あらかわ歯科医院 (210 m)
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- ハーベスト戸田 (539 m)
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- 秋谷医院 (563 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- あけぼの保育園 (97 m)
- あけぼの第2保育園 (154 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (248 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソシアーレミラン戸田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソシアーレミラン戸田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 341万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より48.7% 低い↓ 埼玉県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソシアーレミラン戸田2の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソシアーレミラン戸田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソシアーレミラン戸田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜490万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年11月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソシアーレミラン戸田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 399.2万円（24.1万円） |
ソシアーレミラン戸田2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は399.2万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ソシアーレミラン戸田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 382.9万円 | 23.1万円 |
| 2階 | 388.1万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 364万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 415.9万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 398万円 | 24.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 397.1万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395万円 | 23.8万円 |
| 東 | 400万円 | 24.1万円 |
| 西 | 370万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 390万円 | 23.5万円 |
ソシアーレミラン戸田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソシアーレミラン戸田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 16.69㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1K | 16.69㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 1K | 15.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.5万円 | 1K | 16.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.5万円 | 1K | 16.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソシアーレミラン戸田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.57㎡ / - |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.57㎡ / 南西 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.69㎡ / 南西 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 16.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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