• 検索結果がここに表示されます

ハイラーク戸田公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,640万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,640万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴82件2024年09月02日更新
家賃相場8万 〜 14万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

320人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市南町8-33
交通
  • ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
築年月
1988年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイラーク戸田公園の基本情報

ハイラーク戸田公園は、東映によって1988年03月に竣工された総戸数128戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,233万～3,678万円、参考相場単価は37万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークトダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 南町8-33管理形態委託
郵便番号〒335-0025管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜13,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (132 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (408 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (468 m)
    • JA戸田市東支店 (705 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (875 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (919 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (975 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
  • 公園2件
    • 戸田公園 (592 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田南町店 (149 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (202 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (344 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (471 m)
    • ランブル (632 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (640 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (756 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (887 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (124 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (513 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (374 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (592 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (660 m)
    • 一橋大学戸田艇庫 (691 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (756 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (779 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (786 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (830 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (871 m)
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (911 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (277 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (512 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (513 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (798 m)
    • 戸田市役所 学校給食センター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • Cアミーユ戸田公園 (149 m)
    • 本町こどもクリニック (167 m)
    • 戸田パーク歯科 (190 m)
    • 立川歯科医院 戸田本院 (238 m)
    • なかむら皮膚科 (249 m)
    • かつた整形外科クリニック (320 m)
    • 医療法人高仁会 (363 m)
    • 戸田さくらそう (374 m)
    • 戸田本町クリニック (383 m)
    • 戸田公園いとう耳鼻咽喉科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんと保育園 (138 m)
    • 戸田公園すきっぷ保育園 (293 m)
    • 上戸田南保育園 (346 m)
    • 戸田本町さくら草保育園 (406 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (433 m)
    • 戸田公園駅前さくら草保育園 (444 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (500 m)
    • 桑の実戸田公園保育園 (577 m)
    • ポッポの家保育所 (691 m)
    • 新曽南保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク戸田公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイラーク戸田公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万～3,678万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
125万円 〜 146万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より15.9% 低い↓
埼玉県の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6487棟中 2670位
戸田市
259棟中 198位
南町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイラーク戸田公園の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円

  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイラーク戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,520万〜2,640万円対前年同月比↓2,520万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイラーク戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,800万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年8月2,669万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西済
2024年7月2,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)西済
2024年7月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年7月2,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)西済

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.89％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイラーク戸田公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,046.7万円（34.1万円）
61〜70㎡42件2,786.2万円（43.3万円）
71〜80㎡30件2,684.3万円（36.2万円）
81〜90㎡5件2,528万円（30.3万円）

ハイラーク戸田公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,786.2万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイラーク戸田公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ハイラーク戸田公園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.59%下落（-50万円）、前年比で＋3.69%上昇（＋110万円）しています。
戸田市南町の売買相場ハイラーク戸田公園のある戸田市南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.85%上昇（＋32万円）、前年比で＋0.65%上昇（＋24.6万円）しています。
戸田市の売買相場ハイラーク戸田公園のある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋26.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）しています。
戸田公園駅の売買相場ハイラーク戸田公園のある最寄りの戸田公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋57.9万円）、前年比で＋0.37%上昇（＋13万円）しています。

ハイラーク戸田公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,630.6万円37.2万円
4階〜5階2,971.8万円44.3万円
6階〜7階2,619.2万円40.2万円
8階〜9階2,289.9万円36.6万円
10階〜11階2,422.5万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,344.4万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,717.3万円40.6万円
4LDK/4SLDK等2,170万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,761.1万円38.8万円
東2,498.8万円39.1万円
西3,156.7万円52.3万円

ハイラーク戸田公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイラーク戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.0万円3LDK67.26㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円3LDK67.26㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年11月14.0万円3LDK70.8㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2023年10月14.0万円3LDK70.8㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2023年9月14.0万円3LDK70.8㎡14.0万円28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
70.8㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
60.32㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
76.74㎡ / 東
2階12.5万〜13.1万円
74.34㎡ / -		13.2万〜13.9万円
76.74㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
67.26㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
67.26㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
68.44㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
59.96㎡ / -		10.1万〜10.6万円
60.32㎡ / 東
7階14.8万〜15.5万円
83.52㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
70.8㎡ / -
8階10.7万〜11.3万円
63.44㎡ / 東
9階10.2万〜10.7万円
59.96㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
59.96㎡ / 東
10階14.6万〜15.4万円
83.52㎡ / -
11階12.1万〜12.7万円
67.26㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県戸田市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

戸田市の他のエリアから中古マンションを探す

戸田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる