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ハイラーク戸田公園

★★★☆☆3.78 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
埼玉県戸田市南町8-33
交通
築年数
1988年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エコーグリーン戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目10-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸田公園第5

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目6-7
  • 売出し中

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戸田公園第5ローヤルコーポ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目21-13
  • 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 2件 売出し中

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戸田第1コーポサンキョー

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目14-15
  • 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 2件 売出し中

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コスモ戸田公園リバーシティイースト

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-16
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 売出し中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町11-29
  • 5件 売出し中

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ルネ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
  • 売出し中

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ルイシャトレ戸田公園セレスタ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目7-26
  • 売出し中

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ハイラーク戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より2.6% 高い↑
戸田市の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2707位
戸田市
239棟中 174位
南町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイラーク戸田公園の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ハイラーク戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,140万円1〜54LD約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,140万円1〜54LD約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月2,140万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月2,290万円1〜54LD約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイラーク戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK67.28㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK67.28㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK67.28㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK67.28㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK67.26㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.8万円4LDK74.34㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年6月12.8万円4LDK74.34㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年5月12.8万円4LDK74.34㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年5月9.7万円3LDK67.26㎡9.7万円-1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK67.26㎡9.9万円9.9万円1〜5
2015年11月11.5万円3LDK70.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年6月10.8万円3LDK63.44㎡10.8万円10.8万円11〜15
2015年4月10.0万円3LDK60.32㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年11月8.0万円3LDK70.8㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
67.26㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
76.74㎡ / 東
2階12.1万円〜13.3万円
74.34㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
74.34㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
67.26㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
60.32㎡ / 東
5階11.1万円〜12.3万円
67.28㎡ / -
6階9.9万円〜11.0万円
59.96㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
60.32㎡ / 東
7階14.3万円〜15.8万円
83.52㎡ / 南
8階12.1万円〜13.4万円
70.8㎡ / 南
9階9.8万円〜10.9万円
59.96㎡ / 東
10階14.1万円〜15.6万円
83.52㎡ / -
11階11.7万円〜12.9万円
67.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(埼玉県)

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ハイラーク戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市南町に位置するマンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイラークトダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 南町8-33管理形態委託
郵便番号〒335-0025管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東映バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸田本町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (519 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (562 m)
    • 戸田新曽南郵便局 (668 m)
    • JA戸田市東支店 (705 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (918 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (977 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (470 m)
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    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (708 m)
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    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (662 m)
    • 一橋大学戸田艇庫 (690 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (755 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (778 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (785 m)
    • 東京経済大学ボート部 (798 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (830 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (512 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (513 m)
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