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ライオンズマンション戸田公園第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
6階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円6階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴262023年12月04日更新
家賃相場10.8万 〜 11万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

359人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市本町1丁目6-7
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション戸田公園第5の基本情報

ライオンズマンション戸田公園第5は、大京によって1999年03月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,182万~4,388万円、参考相場単価は57万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントダコウエンダイゴ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 戸田市 本町1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒335-0023管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩22分、浮間舟渡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (165 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (335 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (399 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (438 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (470 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (475 m)
    • JA戸田市東支店 (538 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (652 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (680 m)
    • 東京信用金庫戸田支店 (855 m)
  • 公園3件
    • どんぐり公園 (907 m)
    • 戸田公園 (951 m)
    • 元蕨第一公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (89 m)
    • ランブル (256 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (402 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (415 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (514 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (538 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (728 m)
  • スーパー7件
    • コルモピア 戸田公園駅店 (337 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (354 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (453 m)
    • ヨークマート 下前店 (648 m)
    • ベルク 戸田中町店 (831 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (969 m)
    • マミーマート 下戸田店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立戸田南小学校 (191 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (219 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (229 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (249 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (505 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (575 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (639 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (671 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (687 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市児童センター こどもの国 (163 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (307 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (355 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (356 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (404 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (462 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (530 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (541 m)
    • 東部連絡所 (545 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (547 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター戸田 (90 m)
    • えんどう歯科 (138 m)
    • ローレル歯科医院 (138 m)
    • 永尾醫院 (177 m)
    • 横井歯科医院 (218 m)
    • ひらつか歯科クリニック (219 m)
    • 戸田中央腎クリニック (247 m)
    • 戸田中央リハクリニック (270 m)
    • 戸田橋クリニック (327 m)
    • デンタルケア渡辺歯科 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つつじ幼稚園 (225 m)
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (271 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (287 m)
    • 戸田幼稚園 (342 m)
    • 下戸田保育園 (345 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (378 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (398 m)
    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (400 m)
    • とだ虹保育園 (404 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション戸田公園第5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション戸田公園第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,182万~4,388万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
191万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より30.6% 高い↑
埼玉県の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 666位
戸田市
258棟中 23位
本町
44棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション戸田公園第5の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション戸田公園第5の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション戸田公園第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2023年3月3,350万円1〜51SLDK+WIC+大型収納約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)西
2023年2月3,350万円1〜51SLDK+WIC+大型収納約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)西
2020年7月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2020年7月3,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション戸田公園第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月10.8万円2LDK55.42㎡10.8万円-6〜10西
2016年11月11.0万円2LDK55.42㎡22.0万円-6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK55.42㎡22.0万円-6〜10-
2013年9月10.8万円2LDK55.42㎡21.6万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション戸田公園第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.4万円
72.9㎡ / -
2階
3階13.2万〜13.8万円
65.97㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
65.97㎡ / 南
4階
5階10.6万〜11.1万円
55.42㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
55.42㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
55.42㎡ / 西
7階10.7万〜11.3万円
55.42㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
60.92㎡ / -
8階11.9万〜12.4万円
60.92㎡ / 西
9階11.1万〜11.7万円
55.42㎡ / -
10階
11階

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