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リバージュシティ

★★★☆☆3.87 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,130万円

住所
埼玉県戸田市川岸1丁目4-20
交通
築年数
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバージュシティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,130万円

リバージュシティの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.01㎡
  • 方位:南西

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リバージュシティでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エコーグリーン戸田

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目10-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸田公園第5

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目6-7
  • 売出し中

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スカイコート戸田公園

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目5-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸田公園リバーステージ

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目5-10
  • 8件 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 売出し中

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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
  • 売出し中

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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目11
  • 1件 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 2件 売出し中

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ベリスタ戸田公園

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20
  • 売出し中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町11-29
  • 5件 売出し中

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リバージュシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より20.6% 高い↑
戸田市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1935位
戸田市
243棟中 130位
川岸
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • リバージュシティの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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リバージュシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,200万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバージュシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,130万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年9月3,350万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年8月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバージュシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.5万円4LDK90.64㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2015年1月18.5万円4LDK90.64㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2013年11月12.0万円4LDK88.14㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2013年6月12.7万円4LDK88.14㎡25.4万円12.7万円1〜5南西
2013年6月12.7万円4LDK84.29㎡25.4万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバージュシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
68.63㎡ / 南西
15.2万円〜16.9万円
88.14㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.8万円
72.01㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
88.14㎡ / 南西
4階14.5万円〜16.0万円
87.15㎡ / 南
5階
6階11.8万円〜13.1万円
72.01㎡ / 南西
7階11.3万円〜12.5万円
68.63㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.5万円
71.97㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
96.44㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
72.01㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
90.64㎡ / 南東
10階12.3万円〜13.6万円
72.01㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
88.14㎡ / 南西
11階12.4万円〜13.7万円
71.97㎡ / 南
12階12.2万円〜13.5万円
72.01㎡ / 南西
13階17.6万円〜19.4万円
96.44㎡ / 南
14階13.4万円〜14.8万円
76.65㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(埼玉県)

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リバージュシティの基本情報

埼玉県戸田市川岸1丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバージュシティ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 川岸1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒335-0015管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマート板橋舟渡二丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (882 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (900 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (922 m)
    • 戸田喜沢郵便局 (931 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (386 m)
    • ローソンプラス 戸田川岸店 (407 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (753 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (872 m)
    • ローソン 戸田本町五丁目店 (883 m)
    • サンクス 戸田喜沢店 (906 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (976 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 下前店 (392 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店食品館 (986 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (986 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (371 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (422 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (579 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (654 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (680 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (729 m)
    • 筑波大学戸田体育研修所 (780 m)
    • 東京経済大学ボート部 (794 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (796 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (294 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (825 m)
    • 東部連絡所 (832 m)
    • 志村警察署 戸田橋地域安全センター (840 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (956 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (957 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (958 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲垣整骨院 (383 m)
    • ふくだ内科循環器科 (394 m)
    • とだ井上整形外科 (395 m)
    • はせがわ歯科矯正歯科 (417 m)
    • 新田クリニック (441 m)
    • 株式会社カネット・ふれあいふれあい多居夢戸田 (449 m)
    • いきいきタウンとだ (499 m)
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (499 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (499 m)
    • 手塚歯科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド戸田公園 (411 m)
    • 喜沢南保育園 (485 m)
    • とだ虹保育園 (568 m)
    • 下戸田保育園 (572 m)
    • つつじ幼稚園 (577 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (636 m)
    • ポッポの家保育所 (703 m)
    • 舟渡保育園 (877 m)
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    • ちびっこランド戸田公園駅前園 (921 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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