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リュエル戸田公園

★★★★☆4.06 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
埼玉県戸田市下前2丁目11-4
交通
築年月
1994年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リュエル戸田公園の販売中の中古物件

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エコーグリーン戸田

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目10-9
  • 売出し中

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戸田公園第5ローヤルコーポ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目21-13
  • 売出し中

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サニーコート戸田公園第2

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目3-5
  • 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 売出し中

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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
  • 1件 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 2件 売出し中

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コスモ戸田公園リバーシティイースト

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-16
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 売出し中

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デュオ戸田公園サザンテラス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市本町3丁目10-23
  • 売出し中

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町11-29
  • 5件 売出し中

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ルネ戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
  • 2件 売出し中

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リュエル戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より61.7% 高い↑
戸田市の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 731位
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240棟中 39位
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17棟中 3位
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の売買価格相場

  • リュエル戸田公園の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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リュエル戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リュエル戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,498万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)
2017年7月2,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,590万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)
2017年6月2,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月2,590万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リュエル戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円2LDK51.57㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年8月9.8万円2LDK51.57㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月10.6万円2LDK51.57㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年5月10.6万円2LDK51.57㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2015年8月10.5万円2LDK55.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.1万円
64.07㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
55.68㎡ / 東
3階9.8万〜10.9万円
52.89㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
55.68㎡ / 北東
4階9.5万〜10.6万円
51.57㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
51.57㎡ / 東
12万〜13.3万円
64.07㎡ / 南
9.9万〜11万円
55.68㎡ / 東
6階9.3万〜10.2万円
51.57㎡ / 東
7階12.2万〜13.5万円
66.05㎡ / -
8階
9階12万〜13.3万円
64.07㎡ / -
10階10.7万〜11.9万円
55.65㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
55.65㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
55.65㎡ / 南
12階10万〜11.1万円
52.89㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.06(埼玉県)

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リュエル戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市下前2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュエルトダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 下前2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッケンコーポレーションバイク置き場-
施工会社ニッケン建設、埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (230 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 戸田本町郵便局 (441 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (472 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (483 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (578 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (600 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA戸田市東支店 (697 m)
  • 公園3件
    • どんぐり公園 (917 m)
    • 戸田公園 (996 m)
    • 下蕨公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (240 m)
    • ローソンプラス 戸田川岸店 (317 m)
    • ランブル (417 m)
    • ローソン 戸田本町五丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (529 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (553 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (564 m)
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  • スーパー5件
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    • コルモピア 戸田公園駅店 (480 m)
    • ヨークマート 下前店 (484 m)
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    • ベルク 戸田中町店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 戸田市立戸田南小学校 (257 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (262 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (360 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (439 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (623 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (712 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (712 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (756 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (763 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 戸田市児童センター こどもの国 (320 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (356 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (376 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (440 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (443 m)
    • 東部連絡所 (445 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (486 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (486 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • えんどう歯科 (31 m)
    • ニチイケアセンター戸田 (93 m)
    • 永尾醫院 (101 m)
    • ローレル歯科医院 (197 m)
    • 株式会社カネット・ふれあい (233 m)
    • 横井歯科医院 (255 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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