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リュエル戸田公園

691人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,400万円

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住所
埼玉県戸田市下前2丁目11-4
交通
築年月
1994年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

リュエル戸田公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,400万円

リュエル戸田公園の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.65㎡
  • 方位:

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リュエル戸田公園では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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リュエル戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より24.7% 高い↑
埼玉県の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 715位
戸田市
243棟中 48位
下前
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リュエル戸田公園の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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リュエル戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,370万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リュエル戸田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2018年5月2,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月2,498万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)
2017年7月2,180万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,590万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リュエル戸田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円2LDK51.57㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年8月9.8万円2LDK51.57㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月10.6万円2LDK51.57㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年5月10.6万円2LDK51.57㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2015年8月10.5万円2LDK55.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュエル戸田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13万円
64.07㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
55.68㎡ / 東
3階9.8万〜10.8万円
52.89㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
55.68㎡ / 北東
4階9.5万〜10.5万円
51.57㎡ / 東
5階9.1万〜10.1万円
51.57㎡ / 東
12万〜13.2万円
64.07㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
55.68㎡ / 東
6階9.2万〜10.2万円
51.57㎡ / 東
7階12.2万〜13.4万円
66.05㎡ / -
8階
9階11.9万〜13.2万円
64.07㎡ / -
10階10.6万〜11.8万円
55.65㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
55.65㎡ / 南
11階10.7万〜11.8万円
55.65㎡ / 南
12階10.2万〜11.3万円
52.89㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

リュエル戸田公園の売却のご相談

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リュエル戸田公園の基本情報

埼玉県戸田市下前2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュエルトダコウエン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 戸田市 下前2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり196円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッケンコーポレーションバイク置き場-
施工会社ニッケン建設、埼玉建興立地・環境コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (230 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 戸田本町郵便局 (441 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (472 m)
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    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (578 m)
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    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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    • ローソン 戸田本町五丁目店 (494 m)
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    • ファミリーマート 戸田公園店 (553 m)
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    • 戸田市立戸田中学校 (623 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (712 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (712 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (756 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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