ルネ戸田公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,950万円
5階、3LDK、約106㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,950万円 | 5階, 3LDK, 約106㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 5階, 3LDK, 約106㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27
- 交通
- JR埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ戸田公園の基本情報
建物・設備
名称 | ルネトダコウエン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 下戸田2丁目12-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市下戸田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩20分、蕨駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 武蔵野銀行戸田支店 (320 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (333 m)
- 東京信用金庫戸田支店 (369 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (665 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (579 m)
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- セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (647 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (668 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (839 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (152 m)
- マミーマート 下戸田店 (463 m)
- ベルク 戸田中町店 (634 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (740 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (747 m)
- アコレ上戸田店 (808 m)
- ヨークマート 下前店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- 戸田市立戸田東小学校 (433 m)
- 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (435 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (512 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (554 m)
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (559 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (665 m)
- 蕨市立中央東小学校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨警察署 下戸田交番 (140 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (210 m)
- 戸田市消防署東部分署 (230 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (464 m)
- 東部連絡所 (490 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (494 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (497 m)
- 戸田中央総合健康管理センター (523 m)
- 蕨市立 下蕨公民館 (593 m)
- 戸田市役所 (667 m)
- 病院/医療10件
- あしやハートクリニック (125 m)
- 戸田ファミリー歯科 (125 m)
- 中島病院付属 なかじまクリニック (135 m)
- しもまえ整骨院 (174 m)
- 中島病院 (176 m)
- 杉田耳鼻咽喉科医院 (182 m)
- とだこどもクリニック (188 m)
- 今福歯科医院 (248 m)
- 東電さわやかケア戸田 (260 m)
- 戸田中央産院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ラブ・クリスチャンプリスクール (125 m)
- 戸田幼稚園 (278 m)
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (289 m)
- 太陽の子下戸田保育園 (350 m)
- ニチイキッズ上戸田保育園 (367 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (527 m)
- はごろも幼稚園 (540 m)
- 戸田第一幼稚園 (546 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (555 m)
- 恵愛保育所 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ戸田公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,242万~4,820万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より19.6% 低い↓ 埼玉県の平均より2.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ戸田公園の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,580万円です。専有面積は約91㎡〜約125㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約152㎡ (約46坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ戸田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ戸田公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 106.93㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 106.93㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ戸田公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.6万〜13.3万円 100.43㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 125.53㎡ / 南 | |
2階 | 13.1万〜13.8万円 106.93㎡ / 南 | ||
3階 | 12.4万〜13万円 100.43㎡ / 南 | ||
4階 | 13.3万〜13.9万円 106.93㎡ / 南 | ||
5階 | 13万〜13.7万円 106.93㎡ / - | ||
6階 | 13.4万〜14.1万円 106.93㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 106.93㎡ / - | |
7階 | 11.5万〜12.1万円 91.57㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 13.6万〜14.3万円 107.04㎡ / 南 | ||
10階 | 13.7万〜14.4万円 107.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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