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戸田公園スカイマンション

★★★☆☆3.76 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県戸田市下前1丁目14-8
交通
築年数
1986年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

戸田公園スカイマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エコーグリーン戸田

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目10-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸田公園第5

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目6-7
  • 売出し中

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スカイコート戸田公園

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町1丁目5-1
  • 売出し中

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カテリーナ戸田公園

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション戸田公園リバーステージ

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市本町5丁目5-10
  • 8件 売出し中

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レピア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目13-18
  • 売出し中

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コスモ戸田公園グランコート

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町7-30
  • 売出し中

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グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下前1丁目11
  • 1件 売出し中

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クレヴィア戸田公園

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町4-28
  • 売出し中

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コスモ戸田公園アネックス

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市南町5-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸田公園第4

  • JR埼京線「戸田公園駅」
  • 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13
  • 2件 売出し中

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ベリスタ戸田公園

  • JR埼京線「浮間舟渡駅」
  • 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20
  • 売出し中

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戸田公園スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より1.6% 低い↓
戸田市の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 2906位
戸田市
243棟中 190位
下前
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 戸田公園スカイマンションの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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戸田公園スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸田公園スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年8月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年5月1,950万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月2,390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.38㎡詳細はこちら

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戸田公園スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年4月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年3月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年2月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年1月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年12月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年11月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年10月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年9月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年8月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2016年7月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年6月12.5万円3LDK70.2㎡25.0万円-6〜10-
2016年6月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年5月9.9万円3LDK63.6㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2016年5月9.0万円1LDK59.53㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年5月12.5万円3LDK70.2㎡25.0万円-6〜10
2016年2月9.0万円1LDK59.53㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年9月8.5万円2LDK59.53㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸田公園スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
63.6㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
60.22㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
60.22㎡ / 西
5階9.2万円〜10.2万円
64.38㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
60.22㎡ / 西
6階9.4万円〜10.4万円
63.6㎡ / -
7階9.3万円〜10.3万円
61.21㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
64.43㎡ / 東
8階9.1万円〜10.0万円
59.53㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
64.38㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
64.38㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
64.38㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(埼玉県)

戸田公園スカイマンションの売却のご相談

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戸田公園スカイマンションの基本情報

埼玉県戸田市下前1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称戸田公園スカイマンション(トダコウエンスカイマンション)管理会社興和サービス
住所埼玉県 戸田市 下前1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年数1986年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 戸田本町郵便局 (145 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (178 m)
    • ファミリーマート戸田本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (360 m)
    • ファミリーマート上戸田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (509 m)
    • JA戸田市東支店 (540 m)
    • 戸田公園駅前郵便局 (601 m)
    • ファミリーマート戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園5件
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    • ランブル (424 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (609 m)
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    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (627 m)
    • ローソン 戸田本町五丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (686 m)
  • スーパー6件
    • ベルクス戸田店 (220 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店食品館 (544 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (544 m)
    • ベルク 戸田中町店 (640 m)
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    • ウィルキッズフィールド戸田 (288 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (384 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (450 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (454 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (490 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (558 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (560 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (617 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (632 m)
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